Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/clients/client30/web64/web/include/all.php on line 695

Deprecated: Assigning the return value of new by reference is deprecated in /var/www/clients/client30/web64/web/include/all.php on line 776
Atrium Centers - News

News

Building permit issued for Atrium Center Cluj

On 28 May, 2007, the building permit for the construction of Atrium Center Cluj was issued by the local authorities. The new center will be located on the 21 Decembrie 1989 Boulevard, on the formal industrial complex Tricotage Somesul site. The demolition works have started on the 4th of June and will be completed by the end of September. The appointed contractor for the demolition works is Apolodor S.R.L.

With an investment of approximately 85 million Euro, Atrium Center Cluj is one of the largest real estate projects in Cluj. It will be a mixed use development containing 31,500 sq m gla of modern shopping and entertainment center, an A class office building having approximately 10,000 sq m gla and a four-star hotel of some 150 rooms, as well as 900 parking places. The total building area reaches 96,000 sq m.

„Ever since we entered the Romanian market, we have received positive feedback from local and international retails. We aim to bring the best tenant mix on the market in Atrium Center Cluj, and a special anchor is represented by Cinema City, the operator of the 8 cinema rooms that we are going to have, with whom we have just signed a partnership”, stated Mrs. Adina Calinescu, Country Manager Atrium Centers.

The British investment and financial services group, Dawnay, Day, announced in May its official launching on the Romanian property market by developing shopping and entertainment centers in Arad, Cluj and Baia Mare under Atrium Centers’ name. Recently, the company’s representatives have announced the acquisition of the fourth land in Satu Mare, so that the total value of the company’s projected investment reaches today 246 million Euros.

Atrium Center Cluj project will be implemented with the support of Cushman&Wakefield Activ Consulting as exclusive leasing agent for Cluj and Baia Mare.

Dawnay, Day PanTerra Limited is part of the Dawnay, Day Group which has over 20 years of property investment experience and manages a diversified commercial property portfolio in Europe including Germany, the Czech Republic, Hungary, Poland, Ukraine, the Baltic States and India. Dawnay Day’s principals and staff have developed considerable expertise in active property management, financing, investment, transactions and portfolio construction.

Dawnay, Day PanTerra Limited’s principal objective is to identify acquisition targets and manage transactions and portfolios within these territories. Dawnay, Day PanTerra Limited has gained extensive local and regional knowledge due to its activities in the Central & Eastern European property markets and has an established local presence.

Constructions start at Atrium Center Arad after the Cornerstone Ceremony Arcadom is announced as General Contractor

The construction company Arcadom was announced as General Contractor of Atrium Center Arad at the Cornerstone Ceremony held on 26th of March 2008. The Ceremony marks the beggining of the construction of Atrium Center Arad.

The General Contractor of Atrium Center Arad is a well-known and experienced company in the shopping mall construction segment, renowned for its quality-focused and rapid constructions technology. Arcadom Co. has been an active and permanent player on the construction market for more than a decade, the company being present in several cities throughout Central-Eastern Europe. Its primary focus is on implementing special large scale buildings and key city landmarks. The company has completed buildings with a total floor area of more than 1.5 millions sqm, and has numerous award-winning projects in the region. Arcadom is currently working in six countries: Hungary, Poland, Serbia, Montenegro, Russia and Romania, with a turnover of Euro 830 million. Arcadom’s portfolio includes very important mixed-use commercial centers like WestEnd City Center Budapest, Bonarca City Center, Krakow, Polus Center Budapest, Polus Center Cluj, Polus Center Constanta.

"The tender included both national Romanian companies and companies from neighboring countries and Western Europe. Arcadom was chosen for its professional experience and expressive track record. We believe that Arcadom is the best company in the region for constructing large scale and complicated projects in the categories of retail, office, residential and public buildings. But most of all, we have appointed Arcadom because we are convinced that they are the most experienced company in the shopping mall construction segment in the region", Michael Israeli, Managing Partner Atrium Centers.

"Particularly prominent in our portfolio are mixed-use commercial centers, such as WestEnd City Center Budapest, Polus Center Cluj, Polus Center Constanta. This is the reason why we are so excited about our brand new project in Arad. Atrium Center Arad is unique in our reference list, due to its significant size. I hope with this new investment Arad will have one of the biggest and highest quality shopping centre. I believe that this project is remarkable for local people and for Arcadom as well", István Sokorai, CEO Arcadom.

The founding document was signed by Mr. Michael Israeli, Managing Partner Atrium Centers, Adina Calinescu Country Manager Romania for Atrium Centers, Mr. Allan Munro-Faure on behalf of Dawnay, Day PanTerra, Mr. István Sokorai, CEO Arcadom, Mr. Gheorghe Falca, Mayor of Arad and Mr. Levente Bognár, Vice Mayor of Arad.

The Ceremony was attended by prominent local authorities like by Mr. Gheorghe Falca, Mayor of Arad, Mr. Levente Bognar, the Vice-Mayor of Arad and Mr. Carmen Balazs, the Chief Architect of Arad, as well as important retailers. Besides representatives of Atrium Centers and Arcadom, executives of the UK based Dawnay, Day Group the majority shareholder in Atrium Centers and international companies such as EC Harris, the project management company for Atrium schemes, and DTZ, the exclusive leasing agent for Atrium Center Arad, were also present at the event. The ceremony was followed by a special moment, balloons being released all over the city marking the construction works beginning. Among the tenants who attended the ceremony or who signed already the licence contracts were a number of very important retailers.

Atrium Center Arad will be a high quality city center mall with an excitingly unique triangular shaped architecture, and over 150 retail units on 30,000 sqm GLA and a total gross area reaching nearly 70,000 sqm. The leasing activity, arranged through DTZ Echinox, has been outstandingly strong in the last period, expressed through partnerships with national and international retailers already present on the Romanian market, such as: Billa, Sephora, Mark & Spencer, Reserved, Cropptown, Diverta, Bamboo, Meli Melo, Benvenuti, Gatta, Miniblu, Optiblu, Steilmann, Adidas, Gentil, Leonardo, Inmedio, Centrofarm, MOA, Orsay, Motivi, Bigotti, Office Shoes and others.

Located in the most central city area, next to the main railway station and the central bus station, the shopping mall accessibility is excellent from all parts of the town both by public transportation (bus, tram, and railway) and car. The project includes over 1000 parking spaces. Financing bank of Atrium Center Arad is MKB Romexterra Bank.

Construction facts:

Dawnay, Day PanTerra Limited, the sole advisor to Dawnay, Day Carpathian Plc., is part of the Dawnay, Day Group, which has over 20 years of property investment experience and has a diversified commercial property portfolio in Europe including Germany, the Czech Republic, Hungary, Poland, Ukraine, the Baltic States and India. Dawnay day's principals and staff have developed considerable expertise in active property management, financing, investment, transactions and portfolio construction.

DDPT's principal objective is to identify acquisition targets and manage transactions and portfolios within these territories. DDPT has gained extensive local and regional knowledge due to its activities in the Central & Eastern European property markets and has an established local presence.

Atrium Centers was established by Dawnay, Day PanTerra, in partnership with experts of the Central and Eastern European market. Dawnay, Day has an impressive track record in the property market of the region, and through Atrium Centers the group is launching a new activity specializing in developing shopping and entertainment centers in Romania and other countries in the region.

More information:

Tamás Szabados

szabados.tamas@aera.hu

70/610 2365

AERA property marketing

1067 Budapest, Teréz krt. 39

www.aera.hu

Atrium Center anunţă demararea lucrărilor de construcţie la noul centru comercial Atrium Center Arad ARCADOM desemnat Antreprenorul General al proiectului

Compania de construcţii Arcadom a fost desemnată Antreprenor General al Atrium Center Arad, în cadrul ceremoniei de punere a pietrei de temelie care a avut loc miercuri, 26 martie 2008. Ceremonia vine să marcheze totodată demararea lucrărilor de construcţie a primului centru comercial şi de divertisment din Arad.

ARCADOM este o companie cu o experienţă largă pe segmentul construcţiilor de mall-uri, renumită pentru proiectele finalizate în termen foarte scurt, dar de cea mai înaltă calitate, în special în domeniul construcţiilor de centre comerciale. ARCADOM Co. este un actor dinamic şi cu o prezenţă continuă pe piaţa construcţiilor de mai bine de un deceniu; compania îşi desfăşoară activitatea în mai multe oraşe din Europa Centrală şi de Est, fiind concentrată în principal pe construirea de clădiri de mari dimensiuni şi de clădiri simbol pentru oraşe. ARCADOM Co a finalizat până în acest moment construcţia unor clădiri cu o suprafaţă totală de peste 1,5 milioane m2 şi a derulat mai multe proiecte care au câştigat importante premii în regiune. În prezent, compania dezvoltă proiecte de construcţii în 6 ţări: Ungaria, Polonia, Serbia. Muntenegru, Rusia şi România, atingând o cifră de afaceri în valoare de 830 de milioane de euro. Portofoliul Arcadom include mai multe centre comerciale cu utilizare mixtă cum ar fi WestEnd City Center Budapest, Bonarca City Center, Krakow, Polus Center Budapest, Polus Center Cluj, Polus Center Constanţa.

La licitaţie au participat atât companii româneşti, cât şi companii din ţările învecinate şi din Europa de Vest. Arcadom a fost selectată în baza profesionalismului şi experienţei sale, precum şi datorită realizărilor sale impresionante. "Credem că Arcadom este cea mai bună opţiune din regiune privind construirea de proiecte complicate, la scară mare, din sectorul clădirilor de retail, clădirilor de birouri, rezidenţiale şi publice. Dar, mai presus de toate, am ales Arcadom deoarece suntem convinşi că este compania cu cea mai mare experienţă pe segmentul construirii de mall-uri din regiune", a declarat Michael Israeli, Managing Partner Atrium Centers.

"În portofoliul nostru predomină centre comerciale cu utilizare mixtă, cum ar fi WestEnd City Center Budapest, Polus Center Cluj, Polus Center Constanţa. Acesta este motivul pentru care suntem atât de încântaţi de acest nou proiect sub marca Atrium Center. Atrium Center Arad este unic pe lista noastră de referinţe datorită dimensiunilor sale semnificative. Sper că prin această nouă investiţie, Arad va avea unul dintre cele mai mari centrele comerciale şi de cea mai înaltă calitate. Cred că acest proiect este remarcabil pentru locuitorii Aradului şi pentru Arcadom, a declarat István Sokorai", CEO Arcadom.

Documentul care atestă începerea construcţiei a fost semnat de Dl. Michael Israeli, Managing Partner Atrium Centers, Dna. Adina Călinescu, Country Manager România Atrium Centers, Dl. Allan Munro-Faure în numele Dawnay, Day PanTerra, Dl. István Sokorai, CEO Arcadom, Dl. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad şi Dl. Levente Bognár, Viceprimarul Aradului.

La ceremonie au participat personalităţi locale marcante - Dl. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad, Dl. Levente Bognar, Viceprimarul municipiului Arad şi dna. Carmen Balazs, Arhitect Şef în cadrul Primăriei Arad, precum şi reprezentanţi ai celor mai importanţi retaileri. Pe lângă reprezentanţi ai Atrium Centers şi Arcadom, la eveniment au mai participat şi manageri din cadrul companiei britanice Dawnay, Day Group, acţionarul majoritar al Atrium Centers, dar şi reprezentanţi ai unor companii internaţionale ca EC Harris, compania de management al proiectelor Atrium, şi DTZ, agentul exclusiv de leasing pentru Atrium Center Arad. Ceremonia oficială a fost încheiată printr-un moment pregătit de organizatori pentru toţi locuitorii Aradului: zeci de baloane au împânzit cerul oraşului marcând astfel demararea lucrărilor de construcţie.

Atrium Center Arad va fi un centru comercial şi de divertisement construit la cele mai înalte standarde de calitate, având o arhitectură unică, în formă triunghiulară, cu peste 150 de spaţii comerciale, o suprafaţă totală închiriabilă de 30.000 de m2 şi o suprafaţă totală construită de aproximativ 70.000 m2. Activitatea de leasing pentru Atrium Center Arad, coordonată de DTZ Echinox, s-a intensificat în ultima perioadă, activitate tradusă prin numeroase parteneriate cu retaileri naţionali şi internaţionali prezenţi pe piaţa din România: Billa, Sephora, Mark & Spencer, Reserved, Cropptown, Diverta, Bamboo, Meli Melo, Benvenuti, Gatta, Miniblu, Optiblu, Steilmann, Adidas, Gentil, Leonardo, Inmedio, Centrofarm, MOA, Orsay, Motivi, Bigotti, Office Shoes etc.

Fiind amplasat în inima oraşului, aproape de gară şi staţia centrală de autobuz a oraşului, shopping mall-ul are o accesibilitate excelentă, din toate părţile oraşului, atât pentru transportul public (autobuz, tramvai, tren), cât şi pentru transportul privat. Proiectul include peste 1000 de locuri de parcare.

Detalii ale construcţiei:

Atrium Centers face parte din Dawnay, Day Group, care deţine o experienţă de peste 20 de ani în domeniul investiţiilor imobiliare private pe piaţa proprietăţilor din Europa, în ţări precum Germania, Cehia, Ungaria, Polonia, Ucraina, Statele Baltice şi India. Dawnay, Day PanTerra oferă expertiză în investiţii imobiliare şi administrarea activelor, servicii financiare şi investiţii de capital.

Dawnay, Day PanTerra Limited beneficiază de o puternică recunoaştere locală şi regională datorită activităţilor sale pe piaţa imobiliară a Europei Centrale şi de Est.

Atrium Centers dezvoltă centre comerciale şi de divertisment în principalele oraşe din Europa Centrală şi de Est. Planul investiţional din Romania include oraşele Cluj, Arad, Baia Mare şi Satu Mare. Proiectele Atrium Centers sunt implementate cu sprijinul Cushman & Wakefield - agenţia de leasing pentru Cluj şi Baia Mare, DTZ - agenţia de leasing pentru Arad, Linklaters - consilier legal, SC Aquincum Invest SRL - companie de project management si Casiopea Group, Arhimar - design arhitectural.

Pentru detalii va rugăm să contactaţi:

Iulia Galatan

Nicola Porter Novelli

Telefon: 206.22.00 / 0749 482 588

E-mail: iulia.galatan@porternovelli.ro

Atrium Center anunţă demararea lucrărilor de construcţie la noul centru comercial Atrium Center Arad ARCADOM desemnat Antreprenorul General al proiectului

Compania de construcţii Arcadom a fost desemnată Antreprenor General al Atrium Center Arad, în cadrul ceremoniei de punere a pietrei de temelie care a avut loc miercuri, 26 martie 2008. Ceremonia vine să marcheze totodată demararea lucrărilor de construcţie a primului centru comercial şi de divertisment din Arad.

ARCADOM este o companie cu o experienţă largă pe segmentul construcţiilor de mall-uri, renumită pentru proiectele finalizate în termen foarte scurt, dar de cea mai înaltă calitate, în special în domeniul construcţiilor de centre comerciale. ARCADOM Co. este un actor dinamic şi cu o prezenţă continuă pe piaţa construcţiilor de mai bine de un deceniu; compania îşi desfăşoară activitatea în mai multe oraşe din Europa Centrală şi de Est, fiind concentrată în principal pe construirea de clădiri de mari dimensiuni şi de clădiri simbol pentru oraşe. ARCADOM Co a finalizat până în acest moment construcţia unor clădiri cu o suprafaţă totală de peste 1,5 milioane m2 şi a derulat mai multe proiecte care au câştigat importante premii în regiune. În prezent, compania dezvoltă proiecte de construcţii în 6 ţări: Ungaria, Polonia, Serbia. Muntenegru, Rusia şi România, atingând o cifră de afaceri în valoare de 830 de milioane de euro. Portofoliul Arcadom include mai multe centre comerciale cu utilizare mixtă cum ar fi WestEnd City Center Budapest, Bonarca City Center, Krakow, Polus Center Budapest, Polus Center Cluj, Polus Center Constanţa.

La licitaţie au participat atât companii româneşti, cât şi companii din ţările învecinate şi din Europa de Vest. Arcadom a fost selectată în baza profesionalismului şi experienţei sale, precum şi datorită realizărilor sale impresionante. "Credem că Arcadom este cea mai bună opţiune din regiune privind construirea de proiecte complicate, la scară mare, din sectorul clădirilor de retail, clădirilor de birouri, rezidenţiale şi publice. Dar, mai presus de toate, am ales Arcadom deoarece suntem convinşi că este compania cu cea mai mare experienţă pe segmentul construirii de mall-uri din regiune", a declarat Michael Israeli, Managing Partner Atrium Centers.

"În portofoliul nostru predomină centre comerciale cu utilizare mixtă, cum ar fi WestEnd City Center Budapest, Polus Center Cluj, Polus Center Constanţa. Acesta este motivul pentru care suntem atât de încântaţi de acest nou proiect sub marca Atrium Center. Atrium Center Arad este unic pe lista noastră de referinţe datorită dimensiunilor sale semnificative. Sper că prin această nouă investiţie, Arad va avea unul dintre cele mai mari centrele comerciale şi de cea mai înaltă calitate. Cred că acest proiect este remarcabil pentru locuitorii Aradului şi pentru Arcadom, a declarat István Sokorai", CEO Arcadom.

Documentul care atestă începerea construcţiei a fost semnat de Dl. Michael Israeli, Managing Partner Atrium Centers, Dna. Adina Călinescu, Country Manager România Atrium Centers, Dl. Allan Munro-Faure în numele Dawnay, Day PanTerra, Dl. István Sokorai, CEO Arcadom, Dl. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad şi Dl. Levente Bognár, Viceprimarul Aradului.

La ceremonie au participat personalităţi locale marcante - Dl. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad, Dl. Levente Bognar, Viceprimarul municipiului Arad şi dna. Carmen Balazs, Arhitect Şef în cadrul Primăriei Arad, precum şi reprezentanţi ai celor mai importanţi retaileri. Pe lângă reprezentanţi ai Atrium Centers şi Arcadom, la eveniment au mai participat şi manageri din cadrul companiei britanice Dawnay, Day Group, acţionarul majoritar al Atrium Centers, dar şi reprezentanţi ai unor companii internaţionale ca EC Harris, compania de management al proiectelor Atrium, şi DTZ, agentul exclusiv de leasing pentru Atrium Center Arad. Ceremonia oficială a fost încheiată printr-un moment pregătit de organizatori pentru toţi locuitorii Aradului: zeci de baloane au împânzit cerul oraşului marcând astfel demararea lucrărilor de construcţie.

Atrium Center Arad va fi un centru comercial şi de divertisement construit la cele mai înalte standarde de calitate, având o arhitectură unică, în formă triunghiulară, cu peste 150 de spaţii comerciale, o suprafaţă totală închiriabilă de 30.000 de m2 şi o suprafaţă totală construită de aproximativ 70.000 m2. Activitatea de leasing pentru Atrium Center Arad, coordonată de DTZ Echinox, s-a intensificat în ultima perioadă, activitate tradusă prin numeroase parteneriate cu retaileri naţionali şi internaţionali prezenţi pe piaţa din România: Billa, Sephora, Mark & Spencer, Reserved, Cropptown, Diverta, Bamboo, Meli Melo, Benvenuti, Gatta, Miniblu, Optiblu, Steilmann, Adidas, Gentil, Leonardo, Inmedio, Centrofarm, MOA, Orsay, Motivi, Bigotti, Office Shoes etc.

Fiind amplasat în inima oraşului, aproape de gară şi staţia centrală de autobuz a oraşului, shopping mall-ul are o accesibilitate excelentă, din toate părţile oraşului, atât pentru transportul public (autobuz, tramvai, tren), cât şi pentru transportul privat. Proiectul include peste 1000 de locuri de parcare.

Detalii ale construcţiei:

Atrium Centers face parte din Dawnay, Day Group, care deţine o experienţă de peste 20 de ani în domeniul investiţiilor imobiliare private pe piaţa proprietăţilor din Europa, în ţări precum Germania, Cehia, Ungaria, Polonia, Ucraina, Statele Baltice şi India. Dawnay, Day PanTerra oferă expertiză în investiţii imobiliare şi administrarea activelor, servicii financiare şi investiţii de capital.

Dawnay, Day PanTerra Limited beneficiază de o puternică recunoaştere locală şi regională datorită activităţilor sale pe piaţa imobiliară a Europei Centrale şi de Est.

Atrium Centers dezvoltă centre comerciale şi de divertisment în principalele oraşe din Europa Centrală şi de Est. Planul investiţional din Romania include oraşele Cluj, Arad, Baia Mare şi Satu Mare. Proiectele Atrium Centers sunt implementate cu sprijinul Cushman&Wakefield - agenţia de leasing pentru Cluj şi Baia Mare, DTZ - agenţia de leasing pentru Arad, Linklaters - consilier legal, SC Aquincum Invest SRL - companie de project management si Casiopea Group, Arhimar - design arhitectural.

Pentru detalii va rugăm să contactaţi:

Iulia Galatan

Nicola Porter Novelli

Telefon: 206.22.00 / 0749 482 588

E-mail: iulia.galatan@porternovelli.ro

News about Atrium Centers

The Developer of the Atrium Centers Malls: The Banks Will Finance Only the Malls Which Are at Least 40% Let

By Cristi Moga

The Banks have become more reluctant towards financing projects for commercial centers in the context of the subprime crisis in the United States, which indirectly affects the developers on the local market.

"The companies which do not have pre-let at least 40% of the space in the mall they are currently developing, will have difficulties in finding financing from banks," said Michael Israeli, managing director and share holder of the Atrium Centers company, which will build 4 commercial centers on the local market in association with the Dawnay Day British investment fund.

The most advanced projects of the company, located in Arad and Cluj Napoca, are about 30% leased, while for the projects in Baia Mare and Satu Mare contracting has begun since October.

The projects in Arad and Satu Mare are let by the real estate consultancy DTZ Echinox Company, while Cushman & Wakefield have in their portfolio the commercial centers from Cluj and Baia Mare.

There is a strong competition in the cities where Atrium is active, each location being announced to host at least three mall projects, except Satu Mare.

"In Cluj the competition is active, and the main competitor is Iulius Mall, which has its project inside the city. In Arad, there is a potential competition, since there are no finished projects yet. Nevertheless, the most powerful competitor is announced to be the Africa Israel Mall," sais the Atrium manager, who believes that in Baia Mare, the main opponent will be the project of the RED team, due to the fact that both commercial centers will be anchored to a hypermarket. “In Satu Mare, as far as I know, no other project has been announced yet,” says Israeli.

The representatives of Atrium Centers maintain that the four malls will not remain the only ones in the company portfolio, aiming to further developments of their activity in the Central and North Eastern areas of the country.

We are very selective when choosing the cities for our expansion. We will not buy just any land only to be present in that city,” says the manager.

Atrium Centers, in association with with Dawnay Day, hold an important position on the local retail market, situating themselves among the developers who have at least three mall projects in their portfolio, alongside with companies such as Iulius Group, TriGranit or RED Management Capital.

"We noticed a strong interest of other serious players on the market concerning strategic partnerships, which will be taken into consideration," stated Israeli, who maintains that the main reason which aroused the interest of other investors is the "good platform" that Atrium Centers holds on the local market.

In the meanwhile, the company is negotiating with four hotel operators to sign the contract of administration for the hotel in the Cluj Napoca project.

Three of the four operators with whom we are discussing are already present on the local market. We are making an analysis as to which would be the best contracting choice and in the next period signing the contract will be a priority,” says the Atrium manager.

Atrium Centers Cluj will comprise a shopping mall with 31,500 square meters lettable area, offices with 11,000 square meters lettable area, as well as a four stars hotel of approximately 180 rooms, the completion of the project being programmed for the first quarter of 2009. The value of the investment is estimated at 60 million EUR.

The commercial centers market has seen a strong development, in the context in which the developers have announced projects for around 100 malls in the following years, which will multiply the existing stock of commercial spaces by around four fold.

www.atriumcenters.com/news

The Business Review, Atrium Center Cluj gets construction approval 30 Jul 2007

Atrium Centers have got the authorization for starting construction on the EUR 85 million project Atrium Center in Cluj Demolition works, undertaken through Apolodor, have already started on the site of the former industrial unit of Tricotaje Somesulwhere the new complex will be built Works will start in September and the commercial center is set to open in Ql 2009 The project will deliver some 32,000 sqm gross leasable area, 10,000 sqm A-class offices, a four-star hotel and 900 parking spaces, totaling 96,000 sqm "We have already closed a part nership with Cinema City, the operator of the eight cinema halls that we plan to develop within the complex," said Adi- na Calinescu, country manager for Atrium Centers Atrium Centers is a recently-developed brand of the British investment and financial services fund Dawnay Day The fund currently has four Atrium Center investments in the Transylvanian area, totaling EUR 256 million worth of venture EUR 85 million at Cluj, EUR 55 million each at Ba- ia Mare and Arad and EUR 61 million at Satu Mare Magda Purice

Economistul, Atrium Center construieste un centru comercial in Cluj27 Jul 2007

Atrium Center realizeaza un centru comercial in Cluj, cu o investitie de aproximativ 85 milioane euro, constructia fiind ridicata pe terenul vechii fabrici Tricotaje Somesul, din Bd 21 Decembrie 1989, informeaza

un comunicat remis Agentiei Rompres Atrium Center Cluj reprezinta unul dintre cele mai importante proiecte de real estate din oras, pe un spatiu modern de shopping de 31 500 mp, o zona de birouri clasa A de 10 000 mp si un hotel de patru stele, cu 180 de camere, precum si 900 locuri de parcare Suprafata totala construita a centrului va ajunge la 96 000 mp Amplasarea ultracentrala a unui complex modern multifunctional ca Atrium Center vine sa sustina programul de reabilitare a centrului vechi al orasului Atrium Center si-a anuntat lansarea oficiala pe piata romaneasca de real-estate in luna mai a acestui an, urmand sa dezvolte centre comerciale in Arad, Cluj si Baia Mare Recent, reprezentantii companiei au achizitionat un al patrulea teren in Satu Mare, astfel incat valoarea totala a investitiilor in curs de dezvoltare ale companiei atinge suma de 246 milioane euro Pana la sfarsitul anului, Atrium Center a''planificat achizitia de terenuri pentru 5-7 proiecte in principalele orase din Romania

Curierul National, Investitorii straini vor sa stinga setea de cumparaturi a romanilor27 Jul 2007

tot mai multe companii straine sunt interesate sa investeasca in piata centrelor comerciale din Romania Dovada este data de numarul mare de astfel de centre inaugurate in ultimii ani in tara noastra, dar si de numarul proiectelor

anuntate deja pentru anii viitori Atrium Center, un brand al companiei Dawnay Day, a obtinut autorizatia de constructie in Cluj a unui complex de peste 31 000 mp de spatii comerciale, o zona de birouri clasa A de 10 000 mp si un hotel de patru stele cu 180 de camere, investitie de 85 milioane euro Dawnay Day intentioneaza sa investeasca pe piata de real-estate din Romania circa 900 milioane euro Grupul s-a lansat oficial pe piata din Romania in urma unei investitii de 246 milioane euro in construirea de centre comerciale in Arad, Cluj, Satu Mare si Baia Mare sub numele de Atrium Centers Martifer ar putea investi in piata romaneasca Compania Martifer SGPS a cumparat cu 30 000 de euro 60% din Global Shopping, cea mai mare firma portugheza independenta specializata in managamentul centrelor comerciale, urmand sa dezvolte mai multe centre comerciale in Romania, Portugalia si Polonia, transmite Reuters, citat de Mediafax Achizitia Global Shopping va asigura Martifer "o echipa experimentata, pentru dezvoltarea proiectelor din acest domeniu programate pentru Portugalia, Polonia si Romania", a declarat directorul general al grupului, Carlos Martins, intr-un interviu acordat publicatiei portugheze Atrasi de potentialul pietei, investitorii straini dezvolta tot mai multe centre comerciale in Romania Jornal de Negocios Conform articolului din publicatia Jornal de Negocios, Martifer, companie afiliata la grupul Mota-Engil, a investit deja 500 milioane de euro pentru dezvoltarea unor proiecte imobiliare, inclusiv centre comerciale, parcuri de retail si centre logistice Compania manifesta un viu interes fata de oportunitatile existente in Spania si Europa de Est Hornbach si Carrefour vor inaugura noi hipermarketuri Hornbach a intrat pe piata din - Romania anul acesta, cand a lansat primul sau magazin, in care a investit 25 de milioane euro in urmatorii ani, reprezentantii companiei vizeaza extinderea retelei de magazine Hornbach din Romania cu inca noua centre comerciale, dintre care patru vor fi amplasate in Bucuresti in tara noastra, Carrefour detine 7 hipermarket-uri, in care a investit aproximativ 200 milioane euro Retailerul a deschis in Bucuresti un numar de 4 hipermarket-uri, iar in orase precum Constanta, Ploiesti si Brasov detine cate un magazin Compania urmeza sa inaugureze in toamna acestui an primul hiper- market din Cluj-Napoca, in cadrul Polus Center Investitia in noul magazin Carrefour este estimata intre 25 si 40 de milioane euro Investitorii din Israel dezvolta 27% din centrele comerciale Companiile din Israel realizeaza investitii masive in Romania, participand la realizarea a 27% din centrele comerciale aflate in constructie Cotroceni Park Mall, dezvoltat de Africa Israel Investments, este cel mai mare proiect de acest tip, urmand a finalizat la jumatatea anului 2008 Cele 44 de proiecte de retail incluse in portofoliul Immoeast - fondul austriac de investitii -, sunt un indiciu al atractiei exercitate de Romania pe piata dezvoltarii de centre comerciale Printre investitorii straini interesati de tara noastra se numara si reteaua germana de magazine de tip discount Plus, care detine 41 de magazine in tara noastra, iar pana la sfarsitul anului 2007 vor mai fi deschise inca 19 magazine Pe de alta parte, Kaufland a anuntat ca, in anul 2007, va investi circa 120-130 de milioane de euro pentru deschiderea a 16 hipermarketuri pe piata romaneasca De la inceputul anului au fost deschise deja opt astfel de magazine simona pirva curierulnational ro

Buisness Construct, Dawnay Day investeste intr-un mall in Satu Mare27 Jul 2007

Grupul britanic Dawnay Day, care detine Macromall Brasov, va dezvolta in Satu Mare un mall cu o suprafata inchiriabila de 30 000 de metri patrati, valoarea totala a investitiei fiind de 61 de milioane de euro

Mall-ul de la Satu Mare, dezvoltat de Dawnay Day, care va cuprinde 900 de spatii de parcare, peste 135 de magazine si 8-10 sali de cinema, va fi situat in centrul orasului pe un teren de 2,7 hectare, inaugurarea fiind programata in trimestrul doi din 2009 in investitia de 61 de milioane de euro este inclus si pretul terenului "Am decis sa facem aceasta investitie in Satu Mare pentru ca orasul raspunde obiectivelor noastre de dezvoltare Satu Mare ofera o piata cu multiple posibilitati, mai ales pentru ca acolo nu a fost construit niciun cen tru comercial si de divertisment modern pana in prezent", spune Adina Calinescu, country manager Atrium Centers Britanicii au achizitionat anul trecut Macromall Brasov pentru 19 milioane de euro, randamentul tranzactiei fiind de circa 9% in portofoliul Dawnay Day se mai afla inca trei proiecte imobiliare, toate pe sectorul de retail, respectiv trei mall-uri care urmeaza sa fie construite in Cluj, Arad si Baia Mare Valoarea celor trei proiecte, dezvoltate sub marca Atrium Centers, este de circa 185 de milioane de euro Bugetul total alocat de investitorii britanici pentru Romania in urmatorii ani este de 900 mii euro Calinescu anuntase recent ca desi a intrat pe piata locala mai ales in regiuni Transilvaniei, Dawnay Day doreste sa-si extinda reteaua de mall-uri Atriun Centers la nivel national Ca valoare, cel mai important proiect al britanicilor este Atrium Centers Cluj, investitia initiala fiind estimata la circa 85 de milibane de euro Mall-ul va fi dezvoltat pe terenul fostei fabrici "Tricotaje Somesul si va dispune de 32 000 de mp de spatii comerciale si de 10 000 de mp utili rezervati birourilor

Bursa, Atrium Center Cluj a obtinut autorizatia de constructie 27 Jul 2007

in urma cu mai putin de o luna, "Atrium Center" a obtinut autorizatia de constructie pentru edificarea complexului din Cluj, au anuntat reprezentantii companiei Lucrarile de demolare a vechii fabrici "Tricotaje Somesul", in locul careia va fi ridicat centrul, au fost demarate imediat, acestea fiind desfasurate de societatea "Apolodor"

Avand la baza o investitie de aproximativ 85 de milioane de euro, "Atrium Center" Cluj reprezinta unul dintre cele mai importante proiecte comerciale din oras Centrul va beneficia de un spatiu modern de cumparaturi, in suprafata de 31 500 metri patrati, o zona de birouri de clasa A, de 10 000 mp, un hotel de patru stele, cu 180 de camere, precum si de 900 de locuri de parcare Suprafata totala construita a centrului va ajunge la 96 000 de metri patrati Amplasarea ultra-centrala a unui complex modern multifunctional, cum este "Atrium Center", sustine programul de reabilitare a centrului vechi al orasului, apreciaza reprezentantii societatii "Ideea de pornire a fost realizarea unei cladiri cu un puternic caracter public, prin articularea a trei functiuni centru comercial, hotel si cladire de birouri Din punct de vedere volumetric, dinamica compozitiei se naste din alaturarea unor accente verticale si orizontale transparente volumului masiv de baza care adaposteste spatiile comerciale", a declarat Claudiu Botea, arhitect in cadrul biroului de arhitectura "Arhimar Romania" in ceea ce priveste interesul comerciantilor Adina Calinescu, director de tara al "Atrium Centers", a precizat "De la momentul lansarii noastre pe piata ne-am bucurat de reactii pozitive din partea reta- lierilor locali si internationali Intentionam ca prin Atrium Center Cluj sa adu cem cel mai tentant mix de pe piata, in acest sens, cel mai recent parteneriat pe care 1-am semnat este cu Cinema City , operatorul celor opt sali de cinema pe care le vom avea" "Atrium Centers" si-a anuntat lansarea oficiala pe piata imobiliara autohtona in luna mai a acestui an, urmand sa dezvolte centre comerciale in Arad, Cluj si Baia Mare Recent, reprezentantii companiei au achizitionat un al patrulea teren in Satu Mare, astfel incat valoarea totala a investitiilor in curs de dezvoltare ale com- panici atinge suma de 246 milioane de euro Pana la sfarsitul anului, "Atrium Centers"''a planificat achizitia de terenuri pentru 5-7 proiecte in principalele orase din Romania "Atrium Centers" este un nou brand al grupului britanic de investitii si servicii financiare "Dawnay, Day", avand ca misiune dezvoltarea unor centre comerciale si de divertisment de ultima generatie in Romania si in tarile invecinate

Szabadság, Elbontották a Somesul Kötöttárugyárat12 Jul 2007

Ha Kolozsvár iparáról beszélünk, a nem túl távoli múlt egyértelműen a nagy üzemeké, gyáraké volt. A Kommunizmusban ezek a város lakosságának komoly hányadát foglalkoztatták, és még hírnevet is szereztek Kolozsvárnak, hiszen a Clujana, Flacara vagy a somesul termékeit országszerte, de még a határokon túl is ismerték.

Az 1989-es események után a termelés sok esetben megszűnt, a nagy gyárak kisebb cégekre darabolódtak fel, amelyek közül egyesek csődbe mentek, mások viszont, mint például a Somesulból kiváló Jolidon is, jól menő befektetésnek bizonyultak. Az viszont minden esetben igaz, hogy a régi gyárak épületegyüttesei túl nagyoknak bizonyultak az utódcégek számára, fenntartásuk komoly gondot okozott. Már ha valaki egyáltalán fenntartotta őket…

Sorsuk tehát kezdett megpecsételődni. Egyedül külföldi nagybefektetőkben reménykedhettek még ezek az építmények, de mint nemrég kiderült: hiába. A termeléssel foglalkozó cégek a régi, más kor technikai fejlettségét szolgáló épületek felújítása, átalakítása helyett inkább telkeket vásárolnak a város szélén, és oda húzzák fel modern gyáraikat, lerakataikat. Bizonyos befektetőknek azonban mégis felkeltette az érdeklődését az ilyen gyárak, mégpedig a bevásárlóközpont-láncokat fenntartó multinacionális cégeknek. Az ok világos: mivel a város elképesztő iramban terjeszkedik, e gyárak szinte már a belvárosban vannak, és nagyon könnyen megközelíthetőek bárkinek, még tömegközlekedés eszközökkel is. Ideális tehát az elhelyezkedésük bevásárlóközpontok kialakítására. De persze ehhez nincs szükség a régi gyárépületekre, csak a telekre. Bizonyítja ezt a Somesul Kötöttárugyár esete: mint ahogyan elbontják a kötött ruhát, úgy bontották le röpke hetek alatt a gyár épületegyüttesét.

900 milliós brit befektetés

900 milliós eurós romániai befektetésre készül a Dawnay, Day Group csoport közölték még májusban hivatalos források, amint arról a Szabadság is hírt adott. Az ingatlanpiacon több mint 20 éve érdekelt brit csoport egész Kelet- és Közép Európában terjeszkedni kíván, miután felmérte, hogy a térség – benne Románia – az elkövetkező években gyors gazdasági fejlődés elé néz, és megpróbál minden tekintetben felzárkóznia a nyugat-európai (élet)színvonalhoz. Ez azt jelenti, hogy a kisebb városokban is szembetűnő lesz a fejlődés, a brit befektetőcsoport így nemcsak a nagyvárosokban, hanem – Romániában például – minden olyan városban meg szeretné vetni a lábát, amelynek lakossága eléri a 70 000 főt.

Ez azonban távlati terv, az elképzelés első szakaszában még csak három erdélyi nagyvárost néztek ki maguknak: Aradot, Kolozsvárt és Nagybányát. Elsőként itt fognak bevásárlóközpontokat építeni Atrium Centers néven, a hálózatot ezt követően terjesztenék ki a többi városra, elég gyors ütemben: az év végéig további négy-öt városban szeretnék megvásárolni a leendő mall-ok telkét, mégpedig úgy, hogy minél közelebb legyen a belvároshoz. Ez magyarázata annak is, hogy megérte nekik egy üres városszéli telek helyett számottevően nagyobb befektetéssel a Somesul telkét megvenni épületestül, és inkább lebontani azt.

Négycsillagos szálloda is lesz

Első szakaszban a csoport összesen 185 millió eurót fektet be a fent említett három városban, ebből csak 85 milliót a kolozsvári Atrium Centers tető alá hozására fordít, mivel Erdély fővárosát amolyan stratégiai pontnak tekinti a befektető. Az itt épülő kereskedelmi központ magába foglal majd egy 31 500 négyzetméter alapterületű bevásárlóközpontot, továbbá egy négy csillagos szállodát 150 szobával, de 10 ezer négyzetméteren A-osztályú irodahelységnek is helyet biztosít. A mall parkolója 900 férőhelyes lesz, beépített felülete pedig meghaladja majd a 90 ezer négyzetmétert.

Mindez a tervek szerint 2009 első felére készülne el, a helységek bérlésére már kötik a szerződéseket: a befektető szerint a legismertebb hazai és külföldi márkák üzleteibe nyithatnak majd be a kereskedelmi központ látogatói.

Balázs Bence

Jurnalul National Supliment, Atrium Center la Satu-Mare12 Jul 2007

DESTINATIE DE CUMPARATURI BINEVENITA IN ZONA pagini realizate de OTILIA VINTILA

in luna mai a c , grupul britanic de investitii si servicii financiare Dawnay, Day si-a anuntat lansarea oficiala pe piata romaneasca de real-estate, urmand sa dezvolte centre comerciale in Arad, Cluj si Baia Mare sub numele de Atrium Center De curand compania a achizitionat un teren in Satu-Mare, pe care va ridica un alt complex Atrium Center, cel de-al patrulea IViiiLTE TENTATII Atrium Center Satu-Mare va fi primul centru comercial din Satu-Mare, cu o suprafata inchiriabila de aproxima tiv 30 000 mp, 900 de locuri de parcare, peste 135 de magazine, un hypermarket, cafenele, restaurante, spatiu de joaca pentru copii Noul centru va fi pozitionat la intersectia dintre Bulevardul Henri Coanda si Strada Corvinilor, chiar in centrul orasului "Satu-Mare ofera o piata cu multiple posibilitati, mai ales ca acolo nu a fost construit nici un centru comercial si de divertisment modern pana in prezent Zona de retail este inca la inceput si estimam ca va cunoaste o dezvoltare rapida", a declarat Adina Calinescu, Country Manager Atrium Centers

Romania Liberia, Nou centru comercial la Satu Mare11 Jul 2007

GRUPUL BRITANIC DAWNAY DAY a cumparat in luna iunie un teren cu o suprafata de 2,7 hectare in Satu Mare, unde intentioneaza sa construiasca un centru comercial, in urma unei investitii de 61 milioane de euro Acesta este al patrulea centru comercial sub marca Atrium Center,

dupa cele din Cluj, Arad si Baia Mare, care se afla deja in constructie, a anuntat compania Atrium Center Satu Mare va fi primul centru comercial din Satu Mare, cu o suprafata inchiriabila de aproximativ 30 000 metri patrati, 900 locuri de parcare, peste 135 de magazine, un hypermarket, 8-10 sali de cinema multiplex, cafenele, restaurante, sala de fitness si spatiu de joaca pentru copii Centrul va fi amplasat la intersectia dintre bulevardul Henri Coanda si strada Corvinilor, in centrul orasului

Curentul, Centre comerciale la Satu Mare si Miercurea Ciuc 11 Jul 2007

61 milioane de euro este investitia necesara dezvoltarii unui centru comercial la Satu Mare, care va fi amplasat pe un teren de cea 2,7 ha, situat in centrul orasului, la intersectia bulevardului

Henri Coanda cu strada Corvinilor Centrul, denumit Atrium Center, va oferi o suprafata inchiriabila de 30 000 metri patrati si va cuprinde peste 135 de magazine, un hypermarket, sali de cinema, restaurante, o sala de fitness si locuri de joaca pentru copii Un alt centru comercial se anunta a fi construit la Miercurea Ciuc, pe un teren de 34 000 metri patrati Centrul, care va fi finalizat in 5-6 ani, va avea o suprafata totala de 16 000 metri patrati, urmand sa includa si 13 000 metri patrati de spatii de parcare Investitia necesara este estimata la 16 milioane de euro

Buisness Review, Dawnay Day puts EUR 61 mln into Satu Mare09 Jul 2007

The Satu Mare location is the latest addition to Dawnay''s Romanian portfolio British investment and financial services group Dawnay Day Pan- Terra has recently acquired a 27 000 sqm plot in Satu Mare

to develop its fourth Atrium Centers project in Romania, the company has announced It plans to invest EUR 61 million in this project The future commercial center will comprise 135 shops, a hypermarket, 10 multiplex cinemas, restaurants, a fitness center and an entertainment area for children, as well as 900 parking spaces "We decided to invest in Satu Mare because it is the largest town in the region, with a strong development potential Although the local retail market is still underdeveloped, we forecast a fast growth," said Adina Calinescu country manager of Atrium Centers The leasing transactions for Atrium Center Satu Mare is being undertaken by DTZ Echinox Dawnay Day has invested so far in Romania EUR 246 million, and has a EUR 900 million investment plan for the following years The company officially entered the Romanian market with projects developed in Cluj, Arad, Baia Mare and the latest one in Satu Mare Magda Purice

Ziarul Financiar, Dezvoltatorii imobiliari ataca provincia cu noi mall-uri05 Jul 2007

ataca provincia cu noi mall-uri Satu Mare si Miercurea duc sunt noile tinte ale dezvoltatorilor de mall-uri, cele doua orase atragand doua proiecte de 46 000 de metri patrati, cu o valoare de 80 mii euro

VICTOR ROTARIU GRUPUL britanic Dawnay Day, care detine Macromall Brasov, va dezvolta in Satu Mare un mall cu o suprafata inchiriabila de 30 000 de metri patrati, valoarea totala a investitiei fiind de 61 de milioane de euro in acelasi timp, dezvoltatorii israelieni de la Piaza Centers au anuntat constructia unui mall in Miercurea Ciuc, valoarea investitiei fiind estimata la circa 16 mii euro Mall-ul de la Satu Mare, dezvoltat de Dawnay Day, care va cuprinde 900 de spatii de parcare, peste 135 de magazine si 8-10 sali de cinema, va fi situat in centrul orasului pe un teren de 2,7 hectare, inaugurarea fiind programata in trimestrul doi din 2009 in investitia de 61 de milioane de euro este inclus si pretul terenului, populatia deservita fiind estimata la circa 170 000 de persoane, din care 115 000 reprezinta locuitorii din Satu-Mare "Am decis sa facem aceasta investitie in Satu Mare pentru ca orasul raspunde obiectivelor noastre de dezvoltare Satu Mare ofera o piata cu multiple posibilitati, mai ales pentru ca acolo nu a fost construit niciun centru comercial si de divertisment modern pana in prezent", a explicat Adina Calinescu, country manager al Atrium Centers Britanicii au achizitionat anul trecut Macromall Brasov pentru 19 milioane de euro, randamentul tranzactiei fiind de circa 9% in portofoliul Dawnay Day se mai afla inca trei proiecte imobiliare, toate pe sectorul de retail, respectiv trei mall-uri care urmeaza sa fie construite in Cluj, Arad si Baia Mare Valoarea celor trei proiecte, dezvoltate sub marca Atrium Centers, este de circa 185 de milioane de euro Bugetul total alocat de investitorii britanici pentru Romania in urmatorii ani este de 900 mii euro Calinescu anuntase recent ca desi a intrat pe piata locala mai ales in regiunea Transilvaniei, Dawnay Day doreste sa-si extinda reteaua de mall-uri Atrium Centers la nivel national Proiectul din Miercurea Ciuc al dezvoltatorilor israelieni de la Piaza Centers va cuprinde un mall cu o suprafata totala de circa 16 000 de metri patrati, la care se vor adauga 13 000 mp rezervati locurilor de parcare Investitia totala este estimata la aproximativ 16 milioane de euro Terenul pe care va fi dezvoltat proiectul este de 34 000 de mp Populatia deservita de catre centrul comercial este estimata de catre dezvoltator la circa 370 000 de persoane Mall-ul de la Miercurea Ciuc este al treilea proiect important al israelienilor din ultimile opt luni Primul proiect, anuntat in Timisoara, va avea destinatie mixta, valoarea totala a investitiei fiind estimata la circa 100 mii euro Cel de-al doilea proiect, si cel mai mare, estimat la 200 mii euro este Dambovita Center (fosta Casa Radio) Proiectul va ocupa o suprafata de aproximativ 9 hectare si cuprinde imobile rezidentiale, un hotel si un mall de 132 000 de metri patrati, la care se adauga doua imobile de cate 135 de metri inaltime si 53 000 de metri patrati fiecare

Curierul National, Atrium Centers va dezvolta primul centru comercial din Satu Mare 05 Jul 2007

Investitia in noul magazin se ridica la 61 mii euro Terenul achizitionat I are o suprafata de 2,7 ha Simona Pirva Dawnay, Day PanTerra, r incheiat pe data de 28 iunie, prin intermediul

Atrium Centers, achizitia unui teren de aproximativ 2,7 hectare in Satu Mare Pe acest teren, compania va dezvolta al patrulea sau centru comercial din Romania, dupa cele aflate deja in derulare in Cluj, Arad si Baia Mare Investiga in acest magazin este estimata la aproximativ 61 milioane euro "Am decis sa facem aceasta investitie in Satu Mare pentru ca orasul raspunde obiectivelor noastre de dezvoltare este situat strategic, in partea de nord-vest a tarii, aproape de granita cu Ucraina si Ungaria, in acelasi timp, este al patrulea mare oras din regiune si are potential de crestere Satu Mare ofera o piata cu multiple posibilitati, mai ales ca acolo nu a fost construit niciun centru comercial si de,divertisment modern pana in prezent Zona de retai! este inca la inceput si estimam ca va cunoaste o dezvoltare rapida", a declarat Adina Calinescu, Country Manager Atrium Centers Atrium Center Satu Mare va dispune de o suprafata inchiriabila de aproximativ 30 000 meiri patrati, de 900 de locuri de parcare, de peste 135 de magazine, de un hypermarket, de 8-10 sah de cinema multiplex, de cafenele, restaurante, sala de fitness si spatiu de joaca pentru copii Primul centru comercial din Satu Mare va fi pozitionat la intersectia dintre bulevardul Henri Coanda si strada Atrium Centers va dezvolta la Satu Mare al patrulea sau centru comercial din Romania, in care va investi 61 mii euro Corvinilor, chiar in centrul orasului, beneficiind de o vizibilitate sporita si de accesibilitate cu transportul in comun si cu masina Proiectul Atrium Center Satu Mare va fi implementat cu sprijinul DTZ Echinox in calitate de agent exclusiv de leasing pentru Satu Mare Dawnay, Day va investi in Romania 900 mii euro Grupul britanic de investitii si servicii financiare Dawnay, Day s-a lansat oficial pe piata romaneasca de real-estate in luna mai a acestui an, cand a anuntat ca va urma sa dezvolte centre comerciale in Arad, Cluj si Baia Mare sub numele de Atrium Centers Pana in prezent, valoarea totala a investitiilor planificate de companie atinge suma de 246 milioane euro insa, conform planului sau investitional in urmatorii ani, retailerul va investi aproximativ 900 milioane euro in dezvoltarea de centre comerciale in diferite orase ale tarii noastre Dawnay, Day Group, unde Dawnay, Day PanTerra Limited este parte integranta, detine o experienta de peste 20 de ani in domeniul investitiilor imobiliare private pe piata proprietatilor din Europa, in tari precum Germania, Cehia, Ungaria, Polonia, Ucraina, Statele Baltice si India Dawnay, Day ofera expertiza in investitii imobiliare si administrarea activelor, servicii financiare si investitii de capital Identificarea obiectivelor de achizitii si administrarea tranzactiilor si a portofoliilor in cadrul teritoriilor detinute de Dawnay, Day reprezinta misiunea Dawnay, Day PanTerra Limited Datorita activitatilor sale pe piata imobiliara din Europa Centrala si de Est, Dawnay, Day PanTerra Limited beneficiaza de o puternica recunoastere locala si regionala, fiind un jucator important pe piata de retail din zona

Ziua de Cluj, Achizitii Dawnay, Day05 Jul 2007

Grupul britanic Dawnay, Day a cumparat in iunie 2,7 ha in Satu-Mare, unde intentioneaza sa construiasca un centru comercial, In urma unei investii de 61 de milioane de euro.

Acesta este al patrulea centru comercial sub marca Atrium Center, dupa cele din Cluj, Arad sj Baia Mare, aflate In constructfe. Valoarea investitiilor initiate este de 246 de milioane de euro, iar intregul plan investional pentru Romania este estimat la 900 de milioane. Grupul a anuntat ca va aloca in 2007 intre 50 sj 70 de milioane de euro pentru achizitia de terenuri destinate dezvoltarii unor centre comerciale. Dawnay, Day deruleaza activiti imobiliare in Germania, Cehia, Ungaria, Polonia, Ucraina, Statele Baltice sj India. Conducerea grupului intentioneaza sa majoreze capitalul la 1,6 miliarde de euro. (AM)

Informatia zilei, Grupul Dawnay Day investeste 61 milioane de euro la Satu Mare05 Jul 2007

Grupul britanic de investi{ii si servicii financiare Dawnay Day a achizi{ionat un teren de aproximativ 2,7 hectare in Satu Mare, unde va dezvolta un centru comercial cu o valoare estimata a investiei de aproximativ 61 milioane de euro, a anuntat, ieri, compania.

Atrium Center Satu Mare va fi primul centru comercial din Satu Mare, cu o supralata inchiriabila de aproximativ 30.000 metri patra{i, 900 locuri de parcare, peste 135 magazine, un hypermarket, opt - zece sali de cinema multiplex, cafenele, restaurante, sala de fitness si spatlu de joaca pentru copii. Noul centru va fi pozirionat la intersectia dintre bulevardul Henri Coanda si strada Corvinilor, chiar in centrul orasului, beneficiind de o vizibilitate sporita si de accesibilitate cu transportul in comun si cu masina.

"Am decis sa facem aceasta investiie in Satu Mare pentru ca orasul raspunde obiectivelor noastre de dezvoltare", a declarat directorul de tara al Atrium Centers, Adina Calinescu. Este situat strategic, in partea de Nord-Vest a tarii, aproape de grani{a cu Ucraina si Ungaria. 'Satu Mare ofera o pia{a cu multiple posibilitaji, mai ales ca acolo nu a fost construit nici un centru comercial si de divertisment modern pana in prezent. Zona de retail este inca la inceput si estimam ca va cunoaste o dezvoltare rapida", a mai spus Calinescu.

Grupul britanic de investii si servicii financiare Dawnay Day si-a anunjat lansarea oficiala pe piata romaneasca de real-estate in mai, urmand sa dezvolte centre comerciale in Arad, Cluj si Baia Mare sub numele de Atrium Centers. Valoarea totala a investitiilor planificate pana in prezent de companie atinge suma de 246 milioane de euro, in timp ce intregul plan investional pentru Romania in urmatorii ani este estimat la 900 milioane euro.

Proiectul Atrium Center Satu Mare va fi implementat cu sprijinul DTZ Echinox in calitate de agent exclusiv de leasing pentru Satu Mare, Acesta va fi al patrulea centru comercial care urmeaza sa fie dezvoltat de Atrium Centers, dupa cele aflate deja in derulare in Cluj, Arad si Baia Mare.

Dawnay Day PanTerra Limited face parte din Dawnay Day Group, care are o experienta de peste 20 de ani in domeniul investitiilor imobiliare private pe pia^a proprietatilor din Europa in tari precum Germania, Cehia, Ungaria, Polonia, Ucraina, statele baltice si India. Dawnay Day ofera expertiza in investirii imobiliare si administrarea activelor, servicii financiare si investi(ii de capital.

G. Mihai

Gazeta de nord vest, Grupul britanic Dawnay Day investeste 6l de milioane euro intr-un centru comercial05 Jul 2007

Atrium Center la Satu Mare

Grupul britanic Dawnay Day a cumparat in lima iunie un teren cu o suprafaja de 2,7 hectare in Satu Mare, unde inten(ioneaza sa construiasca un centru comercial, printr-o investitie de 61 de mil¬ioane de euro.

Atrium Center Sam Mare va fi primul centru comercial din Satu Mare cu o suprafata inchiriabila de aproximativ 30.000 metri patraji, 900 locuri de parcare, peste 135 magazine, un hypermar¬ket, 8-10 sali de cinema multiplex, cafenele, restaurante, sala de fitness si spatiu de joaca pentru copii. Centrul va fi amplasat la intersecjia dintre Bulevardul Henri Coanda si strada Corvinilor, in centrul orasului.

"Am decis sa facem aceasta investitie in Satu Mare pentru ca orasul raspunde obiectivelor noastre de dezvoltare, respectiv este situat strategic, in partea de nord-vest a tarii, aproape de granita cu Ucraina si Ungaria. in acelasi timp, este al patrulea mare oras din regiune si are potential de crestere. Satu Mare ofera o piafa cu multiple posibilitati, mai ales ca nu este construit niciun centru comercial si de divertisment modern pana in prezent. Zona de retail este inca la inceput si estimam ca va cunoaste o dezvoltare rapida", a declarat intr-un comunicat Adina Calinescu, directorul Atrium Center pentru Romania. Acesta este al patrulea centru comercial sub marca Atri¬um Center, dupa cele din Cluj, Arad si Baia Mare, care se afla deja in constructie, a anunjat compania.

Grupul britanic de investiuii si servicii financiare Dawnay Day a intrat pe piaja romaneasca in acest an, prin lansarea primelor centre comerciale la Arad, Cluj si Baia Mare. Valoarea totala a investitiilor initiate pana in prezent de companie este de 246 milioane de euro, in timp ce intregul plan investitional pentru Romania in urmatorii ani este estimat la 900 milioane euro. Reprezentantii grupului au anuntat, in luna mai, ca au alocat in acest an intre 50 si 70 milioane euro pentru achizitia de terenuri destinate dezvoltarii unor centre comerciale.

Dawnay Day Group deruleaza activitati in domeniul investiilor imobiliare in mai multe state din Europa, precum Germania, Cehia, Ungaria, Polonia, Ucraina, Statele Baltice si India. Grupul este listat la bursa de valori din I.ondra si are o capitalizare de 140 de milioane de lire sterline, insa conducerea grupului intentoneaza sii majoreze capitalul cu inca 100 de milioane de lire, astfel incat valoarea totala a activelor Dawnay Day sa ajunga la circa 1,6 miliarde euro.

Cronica Satmareana, La intersectia dintre Buievaraui Henri Coanda si strada Corvinilor05 Jul 2007

Dawnay Day deschide un centru comercial la Satu Mare Valoarea investitiei depaseste 60 milioane euro

Grupul britanic Dawnay Day a achizitionat luna trecuta un teren de 2,7 hectare in municipiul Satu-Mare, intersectia dintre bulevardul Henri Coanda si stra¬da Corvinilor si intentioneaza sa construiasca un centru comer¬cial, valoarea investitiei depasind 61 de milioane de euro.

Centrul comercial, sub marca Atrium Center va fi primul centru comercial din Satu Mare si va avea o suprafata peste 30.000 metri patrati, aproape 1.000 locuri de parcare, circa 140 ma¬gazine, un hypermarket, 10 sali de cinema multiplex, restaurante, baruri si sala de fitness. A-cesta va fi'al patrulea centru al firmei din Romania, dupa cele din Cluj, Baia Mare si Arad, care se afla deja in constructie.

Compania a decis sa faca aceasta investitie in Satu Mare datorita pozitiei geografice a municipiului, situat fa partea de nord-vest a tarii, aproape de granita cu Ucraina si Ungaria.

Decizia a fost luata si pentru ca in Satu Mare inca nu exista un cen¬tru comercial.

Grupul britanic de investitii sj servicii financiare Dawnay Day a intrat pe piata romaneasca In acest an, valoarea totala a investitiilor facute pana Tn prezent fiind de 246 milioane de euro. Compania intentioneaza sa mai investeasca ?n Romania in urmatorii ani in jur de 900 milioane euro.

Reprezentantii grupului au anuntat ca au alocat in acest an intre 50 si 70 milioane euro pen¬tru achizitia de terenuri destinate dezvoltarii unor centre comerciale. Grupul britanic a preluat si Macro Mall din Brasov.

Dawnay Day Group deruleaza activitati in domeniul in¬vestitiilor imobiliare in mai multe state din Europa, precum Germania, Cehia, Ungaria, Polonia, Ucraina, Statele Baltice si India.

G.P.

Cotidianul, Mall-uri de zeci de milioane de euro05 Jul 2007

Centre comerciale de mari dimensiuni se vor construi in orase din provinicie valentin baesu ''ojcotidianul ro GRUPUL BRITANIC Downay Day va investi aproximativ 61 de milioane de euro intr-un centru comercial in localitatea Satu Mare Pentru aceasta

compania a achizitionat un teren de 2,7 hectare Atrium Center Satu Mare va fi primul centru comercial din oras cu o suprafata inchiriabila de aproximativ 30 000 de metri patrati, 900 de locuri de parcare, peste 13 5 de magazine, un hipermarket, sali de cinema multiplex, cafenele, restaurante si un spatiu de joaca pentru copii Noul centru va fi pozitionat la intersectia dintre Bulevardul Henri Coanda si Strada Corvinilor, chiar in centrul orasului Grupul britanic de investitii si servicii financiare Dawnay Day si-a anuntat lansarea oficiala pe piata romaneasca de real estate in mai, urmind sa dezvolte centre comerciale in Arad, Cluj si Baia Mare, sub numele de Atrium Centers Valoarea totala a investitiilor anuntate pina in prezent de companie ajunge la 246 de milioane de euro Un alt grup, Piaza Centers, cu capital israelian are in plan constructia unui centru comercial pe o suprafata de 34 000 de metri patrati, dupa o investitie de circa 16 milioane de euro, a anuntat, miercuri, dezvoltatorul imobiliar Compania a achizitionat deja terenul la Miercurea-Ciuc si si-a propus ca acest centru comercial sa se intinda pe o suprafata de 16 000 de metri patrati, iar pe 13 000 de metri patrati VaTi construita o parcare

Buisness Standard, Atrium Centers isi continua expansiunea in Transilvania05 Jul 2007

Compania de dezvoltare imobiliara Atrium Centers, parte a fondului de investitii britanic Dawnay Day Pan- Terra, va investi 61 milioane de euro intr-un centru comercial de tip mall la Satu Mare Acesta este

al patrulea proiect de acest tip anuntat de fondul britanic de la intrarea pe piata romaneasca, din luna mai a anului in curs, dupa cele aflate in derulare la Cluj, Arad si Baia Mare "Ne miscam foarte repede si intentionam sa cumparam cinci-sap- te terenuri in orase diferite Avem bugete (900 milioane de euro pentru urmatorii ani - n red ) si intentionam sa dezvoltam rapid", a declarat, pentru Business Standard, Country Manager Romania Atrium Centers, Adina Calinescu Mall-ul va fi construit pe un teren de aproximativ 2,7 hectare, achizitionat la sfarsitul lunii trecute si va avea o suprafata inchiriabila de circa 30 000 metri patrati, 900 de locuri de parcare, peste 135 de magazi- Hall-ui din Satu Mare va necesita investitii de 61 mii, euro ne, un hipermarket si 8-10 sali de cinema multiplex Terenul pe care va fi dezvoltat noul centru este pozitionat in zona centrala a municipiului Satu Mare "Ne-am concentrat si o vom face in continuare pe orasele care ne pot oferi locatii centrale si chiar ultracentrale, criteriu foarte important pentru noi", a spus Calinescu Dawnay Day Group este prezent in mai multe tari europene precum Germania, Cehia, Ungaria, Polonia, Ucraina, statele baltice si in India Rata medie de recuperare a investitiei (yield) in sectorul comercial se situa la sfarsitul anului trecut in jurul mediei de 8%, iar in prezent, analistii pietei apreciaza ca este de 7,5- 8%

Bursa, Atrium Centers Satu Mare - investitie de 61 milioane de euro05 Jul 2007

"Dawnay, Day" intentioneaza sa investeasca 900 milioane de euro pe piata imoliara autohtona, in urmatorii ani Compania "Dawnay, Day PanTerra",

prin societatea "Atrium Centers", a achizitionat recent un teren de aproximativ 2,7 hectare in Municipiul Satu Mare Pe aceasta suprafata va fi ridicat al patrulea centru comercial care urmeaza sa fie realizat de "Atrium Centers, dupa cele aflate deja in derulare in Cluj, Arad si Baia Mare Investitia de la Satu Mare se ridica la aproximativ 61 milioane de euro, potrivit reprezentantilor companiei "Atrium Center" Satu Mare va fi primul centru comercial din municipiu si va avea o suprafata inchiriabila de circa 30 000 de metri patrati, 900 de locuri de parcare, peste 135 de magazine, un hypermarket, 8-10 sali de cinema multiplex, cafenele, restaurante, sala de flt- ness si spatiu dejoaca pentru copii Noul complex va fi pozitionat la intersectia dintre bulevardul Henri Coanda si strada Corvinilor, chiar in centrul orasului, beneficiind de o vizibilitate sporita si de accesibilitate cu transportul in comun si cu masina Agentul de leasing exclusiv este compania "DTZ Echinox" "Am decis sa facem aceasta investitie in Satu Mare pentru ca orasul raspunde obiectivelor noastre de dezvoltare este situat strategic, in partea de nord vest a tarii, aproape de granita cu Ucraina* si Ungaria, in acelasi timp, este al patrulea mare oras din regiune si are potential de crestere Satu Mare ofera o piata cu multiple posibilitati, mai ales ca acolo nu a fost construit niciun centru comercial si de divertisment modern pana in prezent Zona de retail este inca la inceput si estimam ca va cunoaste o dezvoltare rapida", a declarat Adina Calinescu, director de tara in cadrul "Atrium Centers" Grupul britanic de investitii si servicii financiare "Dawnay, Day" si-a planificat investitii in valoare de 246 milioane de euro, intregul plan inve- stitional pentru Romania, aferent urmatorilor ani fiind estimat la 900 milioane de euro "Dawnay, Day PanTerra" Ltd face parte din "Dawnay, Day Group", care detine o experienta de peste 20 de ani in domeniul investitiilor imobiliare private pe piata proprietatilor din Europa, in tari precum Germa- Cehia, Ungaria, Polonia, Ucraina, Statele Baltice si India "Dawnay, Day" ofera expertiza in investitii imobiliare si administrarea activelor, servicii financiare si investitii de capital Misiunea "Dawnay, Day PanTerra" Ltd este identificarea obiectivelor de achizitii si administrarea tranzactiilor si portofoliilor in cadrul teritoriilor detinute de "Dawnay, Day" Emilia Olescu

Atac, Retail Britanicii fac Mall la Satu Mare 05 Jul 2007

Grupul britanic de investitii Dawnay Day a cumparat un teren de 2,7 hectare in Satu Mare

unde intentioneaza sa construiasca un centru comercial cu o investitie estimata la aproximativ 61 de milioane de euro Centrul comercial se va numi Atrium Center Satu Mare si va fi amplasat in centrul orasului, la intersectia dintre Bulevardul Henri Coanda si strada Corvinilor Acesta va fi primul Mall din Satu Mare, cu o suprafata inchiriabila de aproximativ 30 000 de metri patrati, 900 de locuri de parcare, peste 135 de magazine, un hypermarket, 8-10 sali de cinema multiplex, cafenele, restaurante, sala de fitness si spatiu de joaca pentru copii (M C )

British Dawnay to invest in Satu Mare, Romania 05 Jul 2007

Atrium Centers, controlled by Dawnay, Day PanTerra, has recently acquired 2.7 hectares of land in Satu Mare in order to build a shopping centre.

The investment will amount to approximately €61 million ($83 million), according to company representatives. This will be Atrium’s fourth mall in Romania, as the company has already started construction works for the malls in Cluj, Arad and Baia Mare. Atrium Center Satu Mare has a retail surface of some 30,000 square meters and includes over 135 stores, a hypermarket, 8-10 multiplexmovie theaters, restaurants and coffee houses.

British investment group Dawnay, Day plans to invest €900 million ($1.225 million) in Romania over the next few years. Dawnay, Day Group in countries such as Germany, Czech Republic, Hungary, Poland, Ukraine, the Baltic states and India. (bursa.ro)

Acquisition of 2.7 hectares completed in Satu Mare 28 June 2007

On the 28th of June, Atrium Centers has finalized the acquisition of a land of approximately 2.7 hectares in Satu Mare. The total estimated project cost is forcast to be 61 million euro. This represents the fourth commercial and entertainment center to be developed by Atrium Centers, after ongoing projects in Cluj, Arad and Baia Mare.

Atrium Center Satu Mare will be the first modern commercial and entertaining center in Satu Mare, with a lettable area of approximately 30,000 sq.m, 900 parking places, over 135 shops, hypermarket, 8-10 halls multiplex cinema, coffee shops, restaurants, fitness center and kids playground.

The new center will be located at the crossroad between Henri Coanda Boulev and and Corvinilor Street, at the very center of the city with an excellent visibility and very good accessibility both by public transportation and by car..

Building permit issued for Atrium Center Cluj 28 May 2007

On 28 May, 2007, the building permit for the construction of Atrium Center Cluj, a mixed use development containing 31,500 sq m GLA of modern shopping and entertainment center, 10,000 sq m “A” class office area and a four-star hotel, was issued by the authorities.

The demolition of the formal industrial complex Tricotage Somesul has started on the 4th of June and is to be completed by the end of September. The appointed contractor for the demolition works is Apolodor S.R.L.

Once the demolition works are completed, the construction of Atrium Center Cluj, with a total built up area of over 96,000 sq m will be launched.

Numai grupul financiar Dawnay Day anunţă investiţii de 185 milioane de euro în Ardeal 22 Mai 2007

Investitorii din cel mai dinamic segment al afacerilor imobiliare româneşti, retailul, au noi locaţii predilecte. După ce majoritatea terenurilor bucureştene care se pretează construcţiei de mari centre comerciale au fost deja achiziţionate, ţinte de interes au devenit oraşele transilvănene cu o populaţie mai numeroasă de 70.000 de locuitori.

Clujul, Aradul şi Baia Mare sunt oraşele în care, până cel mai târziu în 2009, vor apărea malluri construite de Dawnay Day, sub sigla Atrium Centers. Cu un plan investiţional pentru următorii ani de aproximativ 900 de milioane de euro, britanicii lansează în premieră acest tip de complex comercial în România. De ce tocmai în oraşele din vestul ţării?

„Cluj este cel mai important oraş din regiune, din punct de vedere industrial şi administrativ, şi are un număr de locuitori. Pe de altă parte, Arad este un oraş cu o îndelungată tradiţie în domeniul industriei şi al comerţului, la intersecţia dintre cel mai important drum rutier trans-european şi de cale ferată, parte din cel de-al patrulea Coridor Pan-European ce uneşte Europa de Vest de ţările Europei de Sud-Est şi ale Orientului Mijlociu", a declarat Adina Călinescu, manager Atrium Centers.

200.000 mp de spaţii comerciale vor apărea în provincie

Deşi în prezent Clujul nu stă foarte bine în ceea ce priveşte centrele comerciale moderne, până în 2009, specialiştii Colliers International spun că oraşul va înregistra cea mai spectaculoasă creştere.

Estimările lor arată că în următorii doi ani vor fi scoşi pe piaţă aproximativ 200.000 de metri pătraţi, adică circa 17% din stocul total de centre comerciale din provincie.

„Deşi doar al treilea oraş ca număr de locuitori al României, Clujul este cea de-a doua piaţă de retail după Bucureşti. Acest lucru îl face deosebit de atractiv pentru marii retaileri internaţionali" spune Răzvan Gheorghe, directorul companiei de consultanţă Cushman&Wakefield care se ocupă de Atrium Center din Cluj.

Aceasta este o investiţei de 85 de milioane de euro, iar locaţia este una centrală, pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, pe terenul fostei fabrici Tricotaje Someşul. Complexul va dispune de un spaţiu de shopping de 31.500 de metri pătraţi, de o zonă de birouri clasa A de 10.000 de metri pătraţi şi de un hotel de patru stele, cu 150 de camere.

Construcţia, care începe în două săptămâni, este estimată a fi finalizată în primul trimestru al anului 2009.

Sursa: Adevarul

Dawnay Day va investi circa 900 milioane euro pe piata de real estate din Romania 17 Mai 2007

Grupul britanic de investiţii şi servicii financiare Dawnay Day intenţionează să investească pe piaţa de real estate din România circa 900 milioane de euro în următorii ani, informează miercuri un comunicat al companiei, remis NewsIn.

Dawnay Day Group a anunţat lansarea oficială pe piaţa de real estate din România, în urma unei investiţii de 185 milioane euro, urmând să construiască noi centre comerciale în Arad, Cluj şi Baia Mare sub numele de Atrium Centers.

„Investiţiile Dawnay Day Group nu sunt condiţionate de poziţionarea geografică, ci urmăresc să valorifice oportunităţile care apar pe piaţa de real estate. Estimăm că economia din România va cunoaşte o evoluţie rapidă în următorii ani, aliniindu-se la standardele Uniunii Europene. Segmentul de retail va înregistra o creştere accelerată în următorii doi ani, aducând facilităţi moderne şi în oraşele mai puţin dezvoltate”, a declarat Paul Rogers, director în cadrul Dawnay Day Group.

Compania va investi aproximativ 85 de milioane de euro în Atrium Center Cluj, unul din cele mai importante proiecte de real estate din zona centrală a oraşului. Centrul va beneficia de un spaţiu de shopping de 31.500 metrii pătraţi, o zonă de birouri clasa A de 10.000 metrii pătraţi şi un hotel de patru stele, cu 150 de camere, precum şi de 900 locuri de parcare. Suprafaţa totală construită se ridică la 96.000 metrii pătraţi. Construcţia va fi ridicată pe terenul vechii fabrici Tricotaje Someşul. Lucrările de demolare vor începe în două săptămâni, astfel încât construcţia să fie finalizată în primul trimestru al anului 2009. Procesul de închirere a spaţiilor comerciale a început deja.

Un alt proiect, Atrium Center Arad va fi situat chiar în centrul oraşului Arad, investiţia va fi de peste 50 de milioane de euro. Proiectul va cuprinde aproximativ 150 de magazine, un supermarket, o zonă de entertainment cu un cinema multiplex, o sală de bowling, un centru de fitness, un spaţiu de joacă pentru copii, o zonă de restaurante şi cafenele. Suprafaţa totală construită ajunge la 68.000 de metrii pătraţi, inclusiv parcare, din care 27.000 metrii pătraţi. Construcţiile vor fi demarate în cursul acestui an, iar deschiderea centrului este planificată pentru ultimul trimestru al anului 2008. Procesul de închiriere a spaţiilor comerciale a fost de curând demarat.

Sursa: NewsIn

Dawnay Day va investi circa 900 milioane euro pe piata de real estate din Romania 17 Mai 2007

Grupul britanic de investiţii şi servicii financiare Dawnay Day intenţionează să investească pe piaţa de real estate din România circa 900 milioane de euro în următorii ani, informează miercuri un comunicat al companiei, remis NewsIn.

Dawnay Day Group a anunţat lansarea oficială pe piaţa de real estate din România, în urma unei investiţii de 185 milioane euro, urmând să construiască noi centre comerciale în Arad, Cluj şi Baia Mare sub numele de Atrium Centers.

„Investiţiile Dawnay Day Group nu sunt condiţionate de poziţionarea geografică, ci urmăresc să valorifice oportunităţile care apar pe piaţa de real estate. Estimăm că economia din România va cunoaşte o evoluţie rapidă în următorii ani, aliniindu-se la standardele Uniunii Europene. Segmentul de retail va înregistra o creştere accelerată în următorii doi ani, aducând facilităţi moderne şi în oraşele mai puţin dezvoltate”, a declarat Paul Rogers, director în cadrul Dawnay Day Group.

Compania va investi aproximativ 85 de milioane de euro în Atrium Center Cluj, unul din cele mai importante proiecte de real estate din zona centrală a oraşului. Centrul va beneficia de un spaţiu de shopping de 31.500 metrii pătraţi, o zonă de birouri clasa A de 10.000 metrii pătraţi şi un hotel de patru stele, cu 150 de camere, precum şi de 900 locuri de parcare. Suprafaţa totală construită se ridică la 96.000 metrii pătraţi. Construcţia va fi ridicată pe terenul vechii fabrici Tricotaje Someşul. Lucrările de demolare vor începe în două săptămâni, astfel încât construcţia să fie finalizată în primul trimestru al anului 2009. Procesul de închirere a spaţiilor comerciale a început deja.

Un alt proiect, Atrium Center Arad va fi situat chiar în centrul oraşului Arad, investiţia va fi de peste 50 de milioane de euro. Proiectul va cuprinde aproximativ 150 de magazine, un supermarket, o zonă de entertainment cu un cinema multiplex, o sală de bowling, un centru de fitness, un spaţiu de joacă pentru copii, o zonă de restaurante şi cafenele. Suprafaţa totală construită ajunge la 68.000 de metrii pătraţi, inclusiv parcare, din care 27.000 metrii pătraţi. Construcţiile vor fi demarate în cursul acestui an, iar deschiderea centrului este planificată pentru ultimul trimestru al anului 2008. Procesul de închiriere a spaţiilor comerciale a fost de curând demarat.

Sursa: The Money Channel

Grupul britanic Dawnay Day investeste 185 milioane euro pe piata imobiliara din Romania 17 Mai 2007

Grupul britanic Dawnay Day investeste 185 milioane euro in piata imobiliara din Romania, a anuntat, miercuri, Michael Israeli, director al subsidiarei grupului britanic de investitii Dawnay Day, Atrium Centers.

"Investitiile de 185 milioane de euro promovate in trei centre comerciale si de divertisment, un hotel si un centru de afaceri arata intentia de a ne remarca repede si de a ajunge in top pe piata romaneasca", a precizat Israeli.

"In prezent avem in dezvoltare centre comerciale in orasele cu peste 70.000 de locuitori din Transilvania - Cluj Napoca, Arad si Baia Mare. Atrium Centers urmareste sa dezvolte o retea de centre comerciale in principalele orase ale Romaniei, exceptand Bucurestiul unde piata isi are deja jucatorii sai. Avand la baza o investitie de aproximativ 85 de milioane de euro, Atrium Centers Cluj va fi primul care va dovedi la inceputul anului 2009 seriozitatea grupului nostru care opereaza in mai multe tari din Europa Centrala si de Est", a precizat Adina Calinescu, director Atrium Centers pentru Romania.

Investitia de la Cluj se va concretiza intr-un centru comercial, un hotel cu 150 de camere si un spatiu pentru birouri. Pentru Arad, printr-o investitie de 50 de milioane de euro, se va construi un centru comercial cu o suprafata de 60.000 metri patrati construiti. Atrium Centers va dezvolta cel de-al treilea centru comercial la Baia Mare pe un teren de sase hectare, printr-o investitie de 50.000 de euro.

Noul centru, planificat sa fie inaugurat in 2009, va atrage atat retaileri nationali cat si internationali.

In prezent compania britanica de investitii si servicii financiare Dawnay Day are un portofoliu de proiecte de circa 1,6 miliarde de euro majoritatea (circa 75 la suta) in Ungaria si Polonia. Directorul Michael Israeli apreciaza insa ca "Romania este o piata incitanta, de viitor, care va schimba in curand ponderea investitiilor in portofoliul grupului britanic".

Atrium Centers si-a anuntat intentia de a continua, in 2007, investitiile sale in Romania prin achizitionarea a inca sapte terenuri pentru construirea unor centre comerciale si de distractii, preponderent in Transilvania.

"Dorim sa dezvoltam si sa administram proiecte de calitate, la standarde europene, in care sa implicam in primul rand retaileri intenationali. Vom reuni brenduri cunoscute publicului roman intr-o combinatie unica pentru Europa de Est", a declarat Michael Israeli.

Dawnay Day a obtinut, anul trecut, venituri nete de peste 1,5 miliarde dolari.

Sursa: Rompres

Cum va arăta Atrium Center 17 Mai 2007

Complexul de pe Bd. 21 Decembrie va avea un hotel de 10 etaje, 10 săli de cinema, 120 de magazine şi 10.000 mp de birouri.

Un centru comercial şi de distracţie va lua locul, din 2009, fabricii Tricotaje Someşul. Grupul britanic Dawnay Day PanTerra a anunţat ieri la Hotelul Novotel din Bucureşti că Atrium Center Cluj va necesita 85 de milioane de euro şi va include cel mai înalt hotel din oraş, un complex comercial pe 31.500 mp, cinema multiplex şi 900 de locuri de parcare

“Lucrările de demolare a clădirilor existente vor începe în două săptămâni”, a anunţat Adina Călinescu, country manager Atrium Centers. Suprafaţa achiziţionată este de 1,7 ha. Termenul de finalizare a investiţiei este primul trimestru al anului 2009.

“Complexul va avea trei componente: un mall cu parter şi trei etaje, hotelul de patru stele şi spaţii de birouri de clasa A pe 10.000 mp. Suprafaţa construită este de 96.000 mp, din care 32.000 mp rezervată zonei comerciale. Parcarea subterană va fi grupată pe două niveluri.

La parter vor exista un supermarket şi magazine de produse electronice şi de modă, iar la etajele 1 şi 2 magazine de talie medie şi mare ale unor companii internaţionale sau locale.

Etajul 2 va cuprinde restaurante, cu o vedere generoasă către bulevard, iar la ultimul, partea de distracţie, cu 8-10 săli de cinema, o zonă de bowling, centru de fitness, spaţii de jocuri şi cazinou”, a detaliat Răzvan Gheorghe, director general Cushman & Wakefield România, agenţie care va implementa proiectul. Tarifele de închiriere pentru magazinele de 20-250 mp vor fi de 10-50 euro/mp.

Le place Transilvania

“Am decis să venim în Cluj pentru că acesta cunoaşte o dezvoltare economică solidă. Sunt sigur că Atrium Center Cluj va avea succes. Deocamdată nu suntem interesaţi de piaţa Bucureştiului”,

ne-a declarat Paul Rogers, joint manager Dawnay Day PanTerra, unul dintre fondatorii grupului.

El a spus că, pentru a se impune pe piaţa Europei Centrale şi de Est, s-a înfiinţat fondul de investiţii Dawnay Day Carpathian, care se ocupă cu achiziţiile de proprietăţi în 13 ţări. Planul investiţional pentru România este de 900 de milioane de euro.

“Clujul este cel mai important oraş din regiune din punct de vedere industrial şi administrativ, dar şi ca accesibilitate şi număr de locuitori. Ne vom orienta către construirea de centre comerciale în oraşele cu cel puţin 70.000 de locuitori. Vrem ca în acest an să finalizăm încă 5-7 tranzacţii pentru achiziţii de terenuri”, a spus Călinescu.

Proiecte de 6 miliarde de euro

Atrium Centers este o marcă Dawnay Day pentru această regiune şi se va concretiza în investiţii în astfel de centre în Cluj, Arad (50 de milioane de euro) şi Baia Mare (50 de milioane de euro). La nivel global, grupul va aloca 6 miliarde de euro pentru proiectele sale.

Dawnay Day este un grup privat care operează în domeniile investiţii imobiliare şi administrarea activelor, servicii financiare şi investiţii de capital. Din acesta fac parte fondurile Puma Property şi Carpathian, precum şi Shore Hotels (20 de hoteluri). Veniturile nete s-au cifrat la 1,5 miliarde de dolari. Grupul cuprinde 700 de angajaţi implicaţi direct şi 10.000 în companiile pe care le deţine prin principalii investitori.

Sediul său este în Londra, iar activităţile se desfăşoară în Europa, India, SUA, Orientul Mijlociu şi Australia. Printre parteneriatele cele mai importante pentru proiectele imobiliare se numără cele cu companiile Lehman Brothers, Barlclays Bank, Patrol Capital sau JP Morgan.

Atrium Cluj

Hotel 4 stele: 10 etaje, 150 camere

Spaţii de birouri pe 10.000 mp

Mall

Parter: Supermarket (2200 mp), magazine electronice (1240) şi fashion

Etaje 1-2: Magazine

Etaj 2: Restaurante, fast-food, cafenele

Etaj 3: 8-10 săli de cinema, pistă de bowling, sală de fitness, cazinou

Parcare subterană: 2 niveluri, 900 locuri

Călin POENARU (Bucureşti)

Sursa: www.ziuadecj.ro

Dawnay Day: proiecte de 185 milioane euro

Compania britanica Dawnay Day va construi in Romania trei centre comerciale cu 185 milioane euro.17 Mai 2007

Grupul britanic de investitii imobiliare Dawnay Day va construi in Romania un lant de centre comerciale sub marca Atrium Centers, prin subsidiara Dawnay Day Pan Terra, pentru inceput investind 185 milioane euro la Cluj, Arad si Baia Mare.

„Romania este prima tara in care lansam marca Atrium Centers, dar deja avem in vedere si alte piete invecinate", a declarat directorul general Atrium Centers, Michael Israeli.

Compania va ridica la Cluj un proiect cu spatii de cumparaturi si petrecere a timpului liber, birouri de clasa A si un hotel de patru stele la Arad, precum si un centru de cumparaturi si petrecere a timpului liber la Baia Mare. Primele doua proiecte au fost demarate in ultimele trei luni, iar pentru al treilea s-a finalizat achizitionarea terenului.

Proiectul de la Cluj va fi inaugurat in 2009, la fel si cel de la Baia Mare, in timp ce proiectul din Arad va fi lansat in 2008.

Atrium Center Cluj va avea o suprafata construita de 98.000 metri patrati, dintre care 10.000 metri patrati de birouri, 8000 spatiu de retail, 4500 pentru relaxare si 150 de camere de hotel de patru stele. Intregul ansamblu va fi deservit de 700 locuri de parcare. Agentul imobiliar exclusiv pentru acest proiect este Cushamn&Wakefiled.

Pana in prezent au existat scrisori de intentie pentru 52% din suptrafata viitorului centru comercial. Oficialii Cushman&Wakefiled spera ca pana la finele anului sa existe contracte pentru 50% din suprafata acestuia.

Proiectul de la Arad va cuprinde o suprafata inchiriabila de 27.000 metri patrati, (trei etaje) si o parcare de 700 locuri. Centrul comercial va include 120 magazine si o zona de restaurante cu circa 400 locuri. Agentul imobiliar exclusiv pentru acest centru este compania DTZ Echinox.

Proiectul din Baia Mare va cuprinde o suprafata inchiriabila de 40.000 metri patrati, respectiv peste 160 de magazine si opt sali de cinema, precum si o parcare de 1.000 locuri. Inchirierile pentru acest proiect vor demara in septembrie, iar in noiembrie vor incepe lucrarile de constructie.

De asemenea, compania deruleaza in prezent negocieri pentru achizitionarea a inca sapte terenuri, avand in vedere in special orasele din Transilvania cu peste 70.000 de locuitori. Compania este interesata in prezent de alte piete decat cea bucuresteana.

Dawnay Day Pan Terra detine pe piata britanica proiecte in valoare de 2,5 miliarde lire sterline (3,6 miliarde dolari). De asemenea, compania opereaza un lant hotelier in Marea Britanie. Dawnay Day Pan Terra este principalul consultant al Dawnay Day Carpathian, prezent pe piata romaneasca prin centrul comercial Macromall din Brasov.

„Romania este prima tara in care lansam marca Atrium Centers, dar deja avem in vedere si alte piete invecinate", a declarat directorul general Atrium Centers, Michael Israeli.

Compania va ridica la Cluj un proiect cu spatii de cumparaturi si petrecere a timpului liber, birouri de clasa A si un hotel de patru stele la Arad, precum si un centru de cumparaturi si petrecere a timpului liber la Baia Mare. Primele doua proiecte au fost demarate in ultimele trei luni, iar pentru al treilea s-a finalizat achizitionarea terenului.

Proiectul de la Cluj va fi inaugurat in 2009, la fel si cel de la Baia Mare, in timp ce proiectul din Arad va fi lansat in 2008.

Atrium Center Cluj va avea o suprafata construita de 98.000 metri patrati, dintre care 10.000 metri patrati de birouri, 8000 spatiu de retail, 4500 pentru relaxare si 150 de camere de hotel de patru stele. Intregul ansamblu va fi deservit de 700 locuri de parcare. Agentul imobiliar exclusiv pentru acest proiect este Cushamn&Wakefiled.

Pana in prezent au existat scrisori de intentie pentru 52% din suptrafata viitorului centru comercial. Oficialii Cushman&Wakefiled spera ca pana la finele anului sa existe contracte pentru 50% din suprafata acestuia.

Proiectul de la Arad va cuprinde o suprafata inchiriabila de 27.000 metri patrati, (trei etaje) si o parcare de 700 locuri. Centrul comercial va include 120 magazine si o zona de restaurante cu circa 400 locuri. Agentul imobiliar exclusiv pentru acest centru este compania DTZ Echinox.

Proiectul din Baia Mare va cuprinde o suprafata inchiriabila de 40.000 metri patrati, respectiv peste 160 de magazine si opt sali de cinema, precum si o parcare de 1.000 locuri. Inchirierile pentru acest proiect vor demara in septembrie, iar in noiembrie vor incepe lucrarile de constructie.

De asemenea, compania deruleaza in prezent negocieri pentru achizitionarea a inca sapte terenuri, avand in vedere in special orasele din Transilvania cu peste 70.000 de locuitori. Compania este interesata in prezent de alte piete decat cea bucuresteana.

Dawnay Day Pan Terra detine pe piata britanica proiecte in valoare de 2,5 miliarde lire sterline (3,6 miliarde dolari). De asemenea, compania opereaza un lant hotelier in Marea Britanie. Dawnay Day Pan Terra este principalul consultant al Dawnay Day Carpathian, prezent pe piata romaneasca prin centrul comercial Macromall din Brasov.

Sursa: BizCity.ro

British investment and financial services group Dawnay Day is to invest EUR 185 M in the Romanian real estate market. 17 Mai 2007

The funds are dedicated to the erection of commercial facilities and office buildings in Cluj-Napoca, Baia Mare and Arad. Also this year, the group plans to acquire plots worth EUR 50 and 70 M for the development of new projects. The future commercial facilities in the three cities will operate under the name Atrium Centers.

Concerning the next few years, investment figures for Romania are estimated at around EUR 900 M: “Three projects in the west of the country are underway and we are keeping a close eye on other areas in the country. We want to buy plots in all cities exceeding 70,000 residents and we intend to purchase five to seven plots this year,” Adina Calinescu, Atrium Centers Country Manager, told a press conference on Wednesday. Atrium Centers is an affiliate of Dawnay Day group for the development of projects in Romania. The company intends to build commercial facilities throughout the country, in cities with at least 70,000 residents. For now, Bucharest is not included in the company’s investment plan due to strong competition on the market. Atrium Center Arad will extend over a 68,000 sq m area and will consist of approximately 150 stores and a supermarket. It is slated for opening in the second half of 2008. Investments were estimated at over EUR 50 M.

Atrium Centers will build another commercial and entertaining centre in Baia Mare on 6 ha plot, which will consist of a hypermarket and over 160 stores, as well as a parking lot with more than 1,000 spots. Its opening is scheduled for April 2009 and investments will exceed EUR 50 M. The most significant investment, worth EUR 85 M, involves the Cluj-Napoca commercial facility, to be erected on the site of the former Somesul factory.

Sursa: NINEO’CLOCK

Investitii / Imobiliare 16 Mai 2007

awnay Day investeste 900 milioane euro pe piaţa de real estate din România.

Taguri: proiect, locuitor, parcare, teren, fitness, copil, bowling, cinema, restaurant, magazin, curs, regiune, parte, domeniu, viitor, real estate, MacroMall

„Investiţiile Dawnay Day Group nu sunt condiţionate de poziţionarea geografică, ci urmăresc să valorifice oportunităţile care apar pe piaţa de real estate. Estimăm că economia din România va cunoaşte o evoluţie rapidă în următorii ani, aliniindu-se la standardele Uniunii Europene. Segmentul de retail va înregistra o creştere accelerată în următorii doi ani, aducând facilităţi moderne şi în oraşele mai puţin dezvoltate”, a declarat Paul Rogers, director în cadrul Dawnay Day Group.

Grupul britanic de investiţii şi servicii financiare Dawnay Day a anunţat lansarea oficială pe piaţa de real estate din România, în urma unei investiţii de 185 milioane euro, urmând să construiască noi centre comerciale în Arad, Cluj şi Baia Mare sub numele de Atrium Centers.

Atrium Centers urmăreşte să dezvolte centre comerciale în principalele oraşe din Europa Centrală şi de Est. „Misiunea noastră este de a dezvolta şi administra proiecte de calitate, la standarde europene, în care să implicăm retaileri naţionali şi internaţionali. Noile centre vor fi poziţionate în locaţii accesibile şi vizibile din centrul oraşelor şi vor reuni branduri cunoscute publicului român într-o combinaţie unică”, a precizat directorul managerial al Atrium Centers, Michael Israeli.

85 de milioane de euro în Atrium Center Cluj

Compania va investi aproximativ 85 de milioane de euro în Atrium Center Cluj, unul din cele mai importante proiecte de real estate din zona centrală a oraşului. Centrul va beneficia de un spaţiu de shopping de 31.500 metrii pătraţi, o zonă de birouri clasa A de 10.000 metrii pătraţi şi un hotel de patru stele, cu 150 de camere, precum şi de 900 locuri de parcare. Suprafaţa totală construită se ridică la 96.000 metrii pătraţi.

Construcţia va fi ridicată pe terenul vechii fabrici Tricotaje Someşul. Lucrările de demolare vor începe în două săptămâni, astfel încât construcţia să fie finalizată în primul trimestru al anului 2009. Procesul de închirere a spaţiilor comerciale a început deja.

Atrium Center Arad, 50 de milioane de euro

Un alt proiect, Atrium Center Arad va fi situat chiar în centrul oraşului Arad, investiţia va fi de peste 50 de milioane de euro. Proiectul va cuprinde aproximativ 150 de magazine, un supermarket, o zonă de entertainment cu un cinema multiplex, o sală de bowling, un centru de fitness, un spaţiu de joacă pentru copii, o zonă de restaurante şi cafenele.

Suprafaţa totală construită ajunge la 68.000 de metrii pătraţi, inclusiv parcare, din care 27.000 metrii pătraţi. Construcţiile vor fi demarate în cursul acestui an, iar deschiderea centrului este planificată pentru ultimul trimestru al anului 2008. Procesul de închiriere a spaţiilor comerciale a fost de curând demarat.

Atrium Centers va dezvolta cel de-al treilea centru comercial şi de divertisment la Baia Mare, investiţia va depăşi 50 milioane de euro. Centrul comercial va fi construit pe un teren de 6 hectare, în partea de vest a oraşului. Atrium Center Baia Mare va avea o suprafaţă construită de circa 60.000 de metrii pătraţi şi o suprafaţă închiriabilă de 40.000 de metrii pătraţi, constând într-un hypermarket şi peste 160 de magazine, precum şi o parcare de peste 1.000 de locuri.

Noul centru va cuprinde: restaurante, cafenele, fast-food-uri şi o zonă de divertisment care va include casino, bowling, cinema multiplex, loc de joacă pentru copii, sală de fitness. Procesul de închiriere a spaţiilor comerciale va începe în aproximativ două luni, iar până la începutul anului viitor vor fi demarate lucrările de construcţie. Deschiderea shopping center-ului este planificată pentru aprilie 2009.

Grupul se orienteaza puternic spre Transilvania

„Strategia noastră a fost să începem prima etapă de dezvoltare în Transilvania. Cluj este cel mai important oraş din regiune din punct de vedere industrial şi administrativ, dar şi ca accesibilitate şi număr de locuitori.

Pe de altă parte, Arad este un oraş cu o îndelungată tradiţie în domeniul industriei şi al comerţului şi a înregistrat o evoluţie dinamică prin poziţionarea sa în vestul Romaniei - la intersecţia dintre cel mai important drum rutier trans-european şi calea ferată, parte din cel de-al patrulea Coridor Pan-European ce uneşte Europa de Vest de ţările Europei de Sud-Est şi ale Orientului Mijlociu”, a afirmat managerul pentru România al Atrium Centers, Adina Călinescu.

Orasele cu peste 70.000 locuitori in vizorul investitorului

Compania intenţionează să construiască centre comerciale pe întregul teritoriu al României, în oraşele cu o populaţie de cel puţin 70.000 de locuitori. În prezent, pe lângă cele trei proiecte aflate în derulare, Atrium Centers are în curs de negociere şi cumpărarea altor terenuri şi şi-a propus ca până la sfârşitul anului să finalizeze încă 5-7 tranzacţii pentru achiţionarea acestora.

„Estimăm că în viitorul apropiat vom fi martorii unor schimbări majore pe piaţa de retail: se va produce o trecere de la centrele comerciale clasice la centrele comerciale moderne, comparabile celor deja existente în principalele oraşe ale Europei Centrale şi de Sud-Est, cum ar fi Polonia, Ungaria sau Cehia.

Dawnay Day Group activează de peste 20 de ani în domeniul investiţiilor imobiliare private pe piaţa proprietăţilor din Europa Centrală şi de Est. Principalul acţionar al Atrium Centers este Dawnay, Day PanTerra, companie afiliată Dawnay, Day Group, care intenţionează să realizeze mai multe achiziţii în regiune, în ţări precum România, Bosnia, Bulgaria, Croaţia, Republica Cehă, Estonia, Grecia, Ungaria, Lituania, Letonia, Polonia, Slovacia, Slovenia, Serbia şi Turcia.

Sursa: NewsIn

Dawnay Day Group investeste 185 milioane de euro in Atrium Centers16 Mai 2007

Grupul britanic de investitii si servicii financiare Dawnay, Day si-a anuntat lansarea oficiala pe piata de real estate din Romania, urmand sa construiasca noi centre comerciale in Arad, Cluj si Baia Mare sub brandul Atrium Centers.

Valoarea totala a investitiilor se ridica la 185 milioane de euro, iar intregul plan investitional pentru Romania este preconizat la aproximativ 900 milioane de euro in urmatorii ani. Principalul actionar al Atrium Centers este Dawnay, Day PanTerra, companie afiliata Dawnay, Day Group, care intentioneaza sa realizeze mai multe achizitii in regiune, in tari precum Romania, Bosnia, Bulgaria, Croatia, Republica Ceha, Estonia, Grecia, Ungaria, Lituania, Letonia, Polonia, Slovacia, Slovenia, Serbia si Turcia.

“Investitiile Dawnay, Day Group nu sunt conditionate de pozitionarea geografica, ci urmaresc sa valorifice oportunitatile care apar pe piata de real estate. Estimam ca economia din Romania va cunoaste o evolutie rapida in urmatorii ani, aliniindu-se la standardele Uniunii Europene. Segmentul de retail va inregistra o crestere accelerata in urmatorii doi ani, aducand facilitati moderne si in orasele mai putin dezvoltate”, a declarat Paul Rogers, Joint Managing Director Dawnay, Day Group.

Dawnay, Day Group este prezent de peste 20 de ani in domeniul investitiilor imobiliare private pe piata proprietatilor din Europa Centrala si de Est.

Atrium Centers urmareste sa dezvolte centre comerciale in principalele orase din Europa Centrala si de Est. “Incercam sa dezvoltam si sa administram proiecte de calitate, la standarde europene, in care sa implicam retaileri nationali si internationali”, a declarat Michael Israeli, Managing Director Atrium Centers.

Avand la baza o investitie de aproximativ 85 de milioane de euro, Atrium Center Cluj reprezinta unul din cele mai importante proiecte de real estate din zona centrala a orasului. Centrul va beneficia de un spatiu modern de shopping de 31.500 mp, o zona de birouri clasa A de 10.000 mp si un hotel de patru stele, cu 150 de camere, precum si de 900 locuri de parcare. Suprafata totala construita se ridica la 96.000 mp. Constructia va fi ridicata pe terenul vechii fabrici Tricotaje Somesul. Lucrarile de demolare vor incepe in doua saptamani, astfel incat constructia sa fie finalizata in primul trimestru al anului 2009. Procesul de inchirere a spatiilor comerciale a inceput deja, iar proiectul se bucura de reactii pozitive din partea retailerilor.

Atrium Center Arad va fi situat chiar in centrul localitatii si va cuprinde aproximativ 150 de magazine, un supermarket, o zona de entertainment cu un cinema multiplex, o sala de bowling, un centru de fitness, un spatiu de joaca pentru copii, o zona de restaurante si cafenele. Suprafata totala construita ajunge la 68.000 mp. Constructiile vor fi demarate in cursul acestui an, iar deschiderea centrului este planificata pentru ultimul trimestru al anului 2008. Valoarea totala a investitiei in Atrium Center Arad se ridica la peste 50 milioane de euro. Procesul de inchiriere a spatiilor comerciale a fost de curand demarat.

Atrium Centers va dezvolta cel de-al treilea centru comercial si de divertisment la Baia Mare pe un teren de sase ha situat, in partea de vest a orasului. Atrium Center Baia Mare va avea o suprafata construita de cca 60.000 mp si o suprafata inchiriabila de 40.000 mp, constand intr-un hypermarket si peste 160 de magazine, precum si o parcare de peste 1.000 locuri. Noul centru va oferi o diversitate de profile de activitate: restaurante, cafenele, fast-food-uri si o zona de divertisment care va include casino, bowling, cinema multiplex, loc de joaca pentru copii, sala de fitness. Procesul de inchiriere a spatiilor comerciale va incepe in aproximativ doua luni, iar pana la inceputul anului viitor vor fi demarate lucrarile de constructie.

Deschiderea shopping center-ului este planificata pentru aprilie 2009, iar investitia in dezvoltarea acestui proiect va depasi 50 milioane de Euro.

“Strategia noastra a fost sa incepem prima etapa de dezvoltare in Transilvania. Cluj este cel mai important oras din regiune din punct de vedere industrial si administrativ dar si ca accesibilitate si numar de locuitori. Pe de alta parte, Arad este un oras cu o indelungata traditie in domeniul industriei si al comertului si a inregistrat o evolutie dinamica prin pozitionarea sa in vestul Romaniei - la intersectia dintre cel mai important drum rutier trans-european si calea ferata, parte din cel de-al 4-lea Coridor Pan-European ce uneste Europa de Vest de tarile Europei de Sud-Est si ale Orientului Mijlociu”, a afirmat Adina Calinescu, Country Manager Atrium Centers.

Compania intentioneaza sa construiasca centre comerciale pe intregul teritoriu al Romaniei, in orasele cu o populatie de cel putin 70.000 de locuitori. In prezent, pe langa cele trei proiecte aflate in derulare, Atrium Centers are in curs de negociere si cumpararea altor terenuri si si-a propus ca pana la sfarsitul anului sa finalizeze inca 5-7 tranzactii pentru achitionarea acestora.

Proiectele Atrium Centers vor fi implementate cu sprijinul Cushman&Wakefield – agentia de leasing din Cluj, DTZ – agentia de leasing din Arad, Linklaters – consilier legal, Aquincum Invest SRL – companie de project management si Casiopea Group, Arhimar – design arhitectural.

Dawnay, Day PanTerra Limited actionarul majoritar al Atrium Centers se ocupa cu identificarea obiectivelor de achizitii si administrarea tranzactiilor si portofoliilor in cadrul teritoriilor detinute de Dawnay, Day.

Sursa: Articol de Razvan Zamfir / Capital Online

Dawnay Day cumpara terenuri pentru mall-uri in Romania 16 Mai 2007

Grupul britanic Dawnay Day deruleaza investitii in valoare de 185 milioane de euro pentru constructia de spatii comerciale si de birouri in Cluj-Napoca, Baia Mare si Arad si va aloca in acest an intre 50 si 70 milioane de euro pentru achizitia de terenuri destinate dezvoltarii unor proiecte similare.

"Avem in curs de derulare trei proiecte in vestul tarii si suntem atenti si la alte zone ale tarii. Dorim sa cumparam terenuri in toate orasele cu peste 70.000 de locuitori si intentionam sa achizitionam in acest an intre cinci si sapte terenuri", a declarat, astazi, intr-o conferinta de presa, Adina Calinescu, country manager al Atrium Centers, compania afiliata grupului Dawnay Day pentru dezvoltarea proiectelor din Romania.

Paul Rogers, joint manager al Dawnay Day, prezent la lansarea proiectelor grupului pe piata locala, a declarat ca negocierile pentru achizitia terenurilor sunt avansate si ca suprafetele vor fi cumparate pana la sfarsitul anului. Mediafax

Sursa: Ziarul Financiar Data (www.zf.ro/articol_124675)

Dawnay Day va investi 185 mil.euro pe piata imobiliara locala 16 Mai 2007

Grupul britanic de investitii si servicii financiare Dawnay Day intentioneaza sa investeasca pe piata imobiliara din Romania circa 185 milioane de euro in urmatorii doi ani, in dezvoltarea de centre comerciale in orasele cu cel putin 70.000 de locuitori.

Dawnay Day va investi in construirea unor noi centre comerciale in Cluj, Arad si Baia Mare sub numele de Atrium Centers, pana in 2009, conform NewsIn. Centrele vor cuprinde spatii de birouri, hoteluri si zone comerciale.

Grupul britanic a anuntat ca strategia de investitii in Romania pentru urmatorii ani va beneficia de un buget total de 900 de milioane de euro.

In prima faza, compania va investi aproximativ 85 de milioane de euro in Atrium Center Cluj. Acest centru va beneficia de un spatiu de shopping de 31.500 mp, o zona de birouri clasa A de 10.000 mp, un hotel de patru stele, cu 150 de camere, precum si 900 de locuri de parcare. Suprafata totala construita se ridica la 96.000 mp, iar procesul de inchiriere a spatiilor a inceput deja. Constructia va fi finalizata in primul trimestru al anului 2009.

Pentru un alt proiect, Atrium Center Arad, investitia va fi de peste 50 milioane euro. Proiectul va cuprinde aproximativ 150 de magazine, un supermarket, o zona de entertainment, un centru de fitness, un spatiu de joaca pentru copii, restaurante si cafenele. Suprafata totala construita ajunge la 68.000 mp, inclusiv spatiile de parcare. Deschiderea centrului este planificata pentru ultimul trimestru din 2008.

Dawnay Day va dezvolta cel de-al treilea centru comercial la Baia Mare, investitia depasind 50 milioane euro. Atrium Center Baia Mare va avea o suprafata construita de circa 60.000 mp si o suprafata inchiriabila de 40.000 mp, constand intr-un hipermarket si peste 160 de magazine, precum si o parcare de peste 1.000 de locuri. Lucrarile de constructie vor fi demarate la inceputul anului 2008, deschiderea centrului fiind planificata pentru aprilie 2009.

In prezent, pe langa cele trei proiecte aflate in derulare, Dawnay Day negociaza cumpararea altor terenuri si intentioneaza, pana la sfarsitul anului, sa finalizeze inca 5-7 tranzactii pentru achizitionarea acestora.

Dawnay Day Group activeaza de peste 20 de ani in domeniul investitiilor imobiliare private pe piata din Europa Centrala si de Est.

Sursa: www.dailybusiness.ro

Englezii de la Macromall Brasov strang 100 mil. lire de pe bursa londoneza pentru extindere pe piata locala 16 Mai 2007

Fondul britanic de investitii Dawnay Day, care are in portofoliu centrul comercial Macromall din Brasov, va cauta o noua finantare de 100 de milioane de lire sterline (150 mil. euro) la Bursa AIM de la Londra, unde este listat, pentru inceperea altor trei proiecte pe piata romaneasca.

"Exista o serie de orase cu peste 100.000 de locuitori la care ne uitam, cum ar fi Oradea si Satu Mare in vestul tarii, mai putin la Timisoara. Totodata urmarim si zonele de est si sud ale tarii, astfel ca pana la sfarsitul acestui an ma astept sa incepem trei proiecte noi de retail, cu valori cuprinse intre 30 si 100 de milioane de euro, in functie de locatie", a declarat pentru ZF Paul Rogers, 48 de ani, general manager si actionar al Dawnay Day PanTerra, societatea care administreaza investitiile fondului.Administratorul fondului declara totodata ca investitiile Dawnay Day sunt realizate in functie de oportunitatile oferite de pietele pe care actioneaza, compania neavand bugete stabilite dinainte pentru o anumita tara.

Dawnay Day este activ pe mai mult de 10 piete din Europa Centrala si de Est unde detine un numar de 41 de proprietati, cele mai mari investitii fiind realizate in Polonia si Ungaria, in timp ce pe piata locala compania a inceput dezvoltarea a trei proiecte comerciale, la Baia Mare, Cluj si Arad, cu o valoare totala de aproximativ 190 de milioane de euro.

"Prin influxul de capital de 100 de milioane de euro pe care il vom realiza pana la sfarsitul acestei luni, dimensiunea fondului ar putea creste la 1,2 miliarde de euro, luand in calcul si imprumuturile pe care intentionam sa le contractam. Suntem interesati sa discutam cu bancile locale pentru finantare", au declarat reprezentantii Dawnay Day PanTerra.

Dawnay Day PanTerra este detinuta in proportie de 60% de catre grup, in timp ce Paul Rogers detine 20% din companie. Fondul este specializat pe dezvoltarea proiectelor de retail, administratorii luand in calcul si inceperea unor proiecte rezidentiale, segment pentru care nu sunt fixate insa tinte precise.

Compania a cumparat anul trecut centrul comercial Macromall din Brasov pentru 19 milioane de euro.

"Macromall va beneficia de o largire cu peste 8.000 de metri patrati si mai avem de lucrat la mixul de chiriasi. Avem teren, autorizatii si plan urbanistic pentru extindere si speram sa demaram lucrarile anul viitor. Costurile se vor ridica la 6-8 milioane de euro", apreciaza Rogers, care are experienta de aproape 30 de ani in real estate, in cadrul Dawnay Day fiind prezent de la sfarsitul anului 1995.

Compania are deschis un birou la Varsovia, urmand sa deschida alte doua centre regionale la Budapesta si Bucuresti. Pentru biroul din Romania, care va avea la inceput trei-patru angajati, pentru ca ulterior numarul acestora sa creasca la opt, reprezentantii fondului au securizat un spatiu pentru desfasurarea activitatii.

"Speram ca dezvoltatorii sa invete din experienta Poloniei, unde multe proiecte sunt asemanatoare din multe puncte de vedere, fara a avea un profil exact al clientului pe care doresc sa-l atraga. In Romania este in prezent o situatie similara cu cea din Polonia de acum 5-6 ani", adauga reprezentantul Dawnay Day.

Printre actionarii Dawnay Day se numara Goldman Sachs, Deutsche Bank, Citibank, precum si o serie de investitori institutionali, fonduri de pensii sau fonduri de hedging.

Sursa: Vertex – Imobiliare

Ziarul Financiar, Dawnay Day invests 135 million Euro in Cluj and Arad20 Marc 2007

British investment and financial services group Dawnay Day, owner of the Brasov-based commercial centre MacroMall, says it will invest 135 million Euro in two real estate projects in Cluj-Napoca and Arad within the next two years. The first project, for which construction has been started on the site of the former Tricotaje Somesul plant located in Cluj-Napoca city centre, amounts to 85 million Euro. The project will include a four-star hotel, a business centre with a total surface area of 10,000 square metres, as well as some 32,000 square metres of retail space. The Tricotaje Somesul plant held an 18,000 square-metre plot of land in the area.

Arad

This project will be developed as a joint venture incorporating Dawnay Day Pan Terra and Atrium Centers, with the new real estate centre to be called Atrium Center Cluj. Atrium Centers is a British-owned company, specifically established in order to manage and develop the project.

Cluj-Napoca

"The Cluj investment is the most important investment we intent to start on the local market. We believe this city has a huge potential for development", says Adina Calinescu, country manager for Atrium Centers. The Dawnay Day officials have also said that the Cluj-Napoca project would begin this year in October and was scheduled to be completed in the first four months of 2009. Last week, Dawnay Day concluded the procedures for the acquisition of the Tricotaje Somesul plant but declined to disclose its value. According to real estate market sources, the land is worth around 10 million Euro. The deal was brokered by Linklaters, represented by lawyer Alin Buftea. According to Dawnay Day, in cooperation with Atrium Centers, the British group intends to develop several other real estate projects in Arad, Baia Mare and Satu Mare. The Arad project will need an investment worth approximately 50 million Euro and will include a shopping mall with an area of approximately 30,000 square meters. The British group has already purchased a plot of land in the centre of Arad, and works at the shopping mall will start this August and are scheduled for completion at the end of 2008.

Last year, the British group, represented by Dawnay Day Carpathian, purchased the MacroMall shopping centre in Brasov, for 19 million Euro, its first acquisition on the local market.

British group Dawnay Day has total assets worth more than 3 billion Euro.

Contact Us